拆迁征地中青苗是指果树吗

2024-04-24 22人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

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专业分析

青苗补偿费，即为国家征收土地时，针对正在生长尚未成熟的农作物，向土地承包方或使用者支付的法定经济补偿。其具体标准如下：若土地上原有青苗因征地施工损毁，则需由用地单位依据当季产量及产值进行补偿；具体补偿金额需视当地实际情况而定。对于新播下的农作物，可按其一季产值的三分之一作为工本费补偿；对于已进入生长期的农作物，最多以一季产值进行补偿；对于粮食、油料以及蔬菜等青苗，若能收获则不作补偿，否则按一季产值补偿；对于多年生的经济林木，应尽力移植，费用由用地单位承担；若必须砍伐，则由用地单位按实际价值补偿；对于成材林木，林权所有者有权自行砍伐，用地单位仅需支付伐工工时费，无需额外补偿。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。\n县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。\n多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。\n拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。\n相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
第二十六条国家建立土地调查制度。\n县级以上人民政府自然资源主管部门会同同级有关部门进行土地调查。土地所有者或者使用者应当配合调查，并提供有关资料。

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