房主不出面可以过户吗
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房主不出面不能过户。房产过户准备资料: 1、房地产转移登记申请表; 2、申请人身份证明; 3、房地产...
郭悦律师|创始人,11年经验咨询我>>房产公证后过户还需要原户主吗
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房产证公证后办理过户登记的,还需要买受人与出让人共同到房屋登记机关,办理产权过户登记。...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对法拍房过户需要原房主出面吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
户口迁出需要户主同意吗
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何帆律师|,4年经验在线咨询房主死了房子如何过户
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牛锦江律师|专职律师,4年经验在线咨询拍卖后原房主过户费高吗
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二手房交易需要交纳的税费主要有: 1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税:房...
陕西在线咨询顾问团咨询我>>最新版法拍房过户没有原业主怎么办
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由法院拍卖所得的房产应如何办理手续: 1、首先确认法院是否解除了对该房产的查封; 2、材料准备好,用...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房主卖房要经过户主吗
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房主卖房不需要经过户主。因为房主是房屋产权的所有人,可以对房屋任意的占有、使用、收益、处分。法律规定...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
法拍房过户需要原房主出面吗,律师怎么看
房产过户需要多长时间
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房主不配合过户怎么办
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验 在线咨询房产证过户需要夫妻双方到场吗
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询原房主有几套房铺面,现要过户一套房给我,过户费贵吗
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属于非住房过户费贵,如下; 1、测绘费2.04元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额3%,买方; 4、所得税差额20%,卖方; 5、交易费10/平方,买方; 6、工...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋过户或出租他人,需要业主本人亲自出面吗?
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(1)房屋过户和出租一般情况下都需要合同本人亲自出面,这里存在一种风险问题,如果不是本人去的话,如果出现法律问题的话,不是本人去的话,法律不予以承认的,这会给买卖双方都会带来不必要的麻烦(2)如果房屋...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>针对法拍房过户需要原房主出面吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
农村房子户主过世需要过户吗
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农村房子户主过世需过户,只有过户才能转移房屋的所有权。农村的宅基地是属于村集体的,农民只是拥有宅基地...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房子的原房主死了,那原房主怎么过户
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原房主去世的房屋过户流程如下:办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>法拍房二次过户过户费要多少
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如是个人普通住宅,分别按两次裁定的拍卖成交价计算。第二次算五年未满的。过户税费计算方法具体如下:拍卖...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>卖房需要夫妻双方到场签字过户吗
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徐来福律师| 专职律师,5年经验在线咨询法拍车能过户到自己名下吗
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询遇到法拍房过户需要原房主出面吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购买二手房,原户主居住,新房主需要户口迁出吗?
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买房人在购买二手房时,一般都会要求原房主将落户在该房屋的户口全部迁出,因为这直接涉及到买房人在办理房屋过户手续后,能否将自己的户口落入房屋所在地的问题,特别是在买房人原为广州市集体户口,欲通过买房落户...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户后原房主有权出租吗?
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入住时间一般在购房的协议或是合同要有约定。如没有需要双方协商。 过户后产权就已经转移,你拥有产权也就等同拥有支配权。 如协商不成简单程序可以走仲裁...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户需要原房主的身份证和户口本吗
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去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场:带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>房产过户原房主可不在场吗
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按照有关登记管理办法,房产过户时房主必须到场办理,如果确需委托他人办理的,须提供已经公证的授权委托书...
王雨昕律师| 团队负责人,3年经验 咨询我>>法拍房原房主没有办理房产证
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这种情况下拍卖的房屋也是可以购买的,但法院拍卖或变卖的房屋能否办理产权证取决于房屋在变卖或拍卖之前的...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房产过户给子女需要多少费用
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询房产转让过户需要注意哪些问题
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询房屋过户时需要配偶同时出面吗?
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如果是业主的话,要有配偶同意出售证明如果是客户的话看您要不要在房产证上加上配偶的名字,加名的话就要带上双方的户口本和身份证。...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>原房主没有过户,没迁出户口,能退给新房主吗
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第一,房屋出售后,原房主在这里没有固定住所,不具备在这里登记户口的条件,不应继续以房屋所在地为户籍所在地。因此,新房主可以根据文件向派出所申请结算。 第二,由于派出所不能强制原主迁移户口,因此,在签订...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到法拍房过户需要原房主出面吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
婚前房产过户是否需要配偶出面
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婚前个人房产过户时,是不需要配偶出面的。原因如下: 1、婚前房产的产权是属个人的,并不是夫妻的共有房...
侯猛律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>无房产证继承房产过户吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询房屋拍卖之后原房主的过户费怎么算
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二手房交易需要交纳的税费主要有: 1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税:房...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>法拍房过户后需要多久才能拍下来
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1.法院规定的付款期限一般在15天左右,外地法院一般7天左右。 2.如需贷款,拍前须做好银行贷款预审工作,银行会评定是否能给买房人贷款以及贷款数额。 3.成交之后,首付付的越早银行放贷的速度就越快,常...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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