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房屋过户必须网签吗

2022-04-16 3,104人已浏览
  • 郭长源律师

    郭长源律师专职律师

    江苏君漫律师事务所

    擅长：刑事辩护、交通事故、合同纠纷、执行、婚姻家庭、继承、房产纠纷、债权债务、劳动纠纷、公司法、金融证券、企业法律顾问、损害赔偿、保险理赔、民事诉讼、仲裁、法律综合、文书撰写

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专业分析
我国的城市商品房预售管理办法规定，一般情况下，房屋过户不一定需要都网签，要按实际情况来定。开发商在进行预售房屋的时候，才需要对房屋预售合同进行备案。如果不对预售房屋进行备案的，那么该开发商就会被处罚。因此在进行商品房预售的时候，开发经营企业应该和承购人签订商品房预售合同。
法律依据
《城市商品房预售管理办法》第十条规定，商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同。 预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
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