市过户必须有网签合同才可以过户吗？

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• 问签了合同过一年才过户可以吗
  

  任何协议和公证，不能代表住房产权发生转移。 想主张产权和权益，只有办理过户才有效。 所以，你签署任何协议，只能证明你和房主之间是有这么一回事，不代表产权是你的。房主可以任意处置该住房产权，不需要你的授权，同意和签字。

• 问有网签合同可以过户房产证吗
  

  当然能，一般购房人与售房人（开发商）协商一致，并填写《撤销购房合同网签申请》递交房屋登记部门，经审批同意后，会从网上给予撤销网签合同。

• 问网签后多久必须房产过户
  

  房产交易网签后30日内需要进行过户。网签是指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案形成网签号在网上公布、通过网签号在网上进行查询的过程，签约后30日内应当向房地产管理部门和土地管理部门办理合同备案和过户登记手续。

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