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找中介挂牌卖房要注意哪些

2024-05-01 33人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,247

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专业分析
1、慎重选择信誉良好的中介机构。挑选合适的中介机构不仅为出售房产的过程增添安全保障，同时也是避免交易失败或价格不公的关键所在。若未能谨慎精选，有可能导致房屋长久滞销，抑或是由于出售价格远低于市场平均值，从而遭受经济损失。 还存在部分非法中介趁机卷走款项并消失无踪的风险。 务必谨慎选择正规且口碑卓著的品牌中介公司，仔细查验其营业执照及相关证明文件，亦可通过咨询周围人群获取有关中介服务质量及水准等信息。 2、详尽了解当地房地产市场现状。根据诸多的经验教训可知，房屋均价对于定价策略具有至关重要的影响力。当您与中介共同商讨出售房价之时，能否准确把握房屋均价将直接影响到最终签订的合同价格。若您对房屋均价缺乏深入了解，个别不良中介便可能以较低的报价吸引您并同时将房屋私自高价出售，从而获取巨大利益的不当行为。为此，在确定初步售价前，务必要进行充分的市场研究，确保对此有所掌握以便制订更合理的决策。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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