租客转租房子合法吗?
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不合法,房东可以收回房子。法律上明确道,房屋转租需要经过房东同意,而未经房东许可而转租房子,房东有权...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>转租租客违反合同怎么办
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承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对房子租客转租怎么办?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房东和租客发生纠纷怎么办
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询房子不租了,房东不退租金,怎么办?
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陈家静律师|专职律师,5年经验在线咨询房子租客转租,转租合法吗
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房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋是否合法要看具体情况来确定,具体来说,合法的转租须符合以下条件: 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋...
青海在线咨询顾问团咨询我>>房子被租客转租该如何处理
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未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。也就是说,未经出租人同意,承租人擅自转租房屋是无效的。出租...
孙景亮律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>房东转租客,要求赔偿怎么办?
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依据相关法律的规定,房屋租赁期间,房东出售房屋的,承租人有优先购买权,如果房东赶走承租人的,承租可以...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房子租客转租怎么办?,律师怎么看
房客不交房租该如何办
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询房租租赁出现租房纠纷怎么办
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谢姗珊律师| 专职律师,7年经验 在线咨询房子转租要经过房东吗
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谢姗珊律师| 专职律师,7年经验 在线咨询2022年租出去的房子被房客转租怎么办
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1、租户擅自把房子转租出去时房东可以立即要求解除合同,并要求对方承担违约责任赔偿损失。且房东有权要求第二个承租人搬离房屋。 2、法律依据:《民法典》 第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>租客想转租房子怎么办, 租房合同没到期, 租户可以把房子转租合法吗
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一、承租人转租房屋是否合法房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋是否合法要看具体情况来确定,具体来说,合法的转租须符合以下条件:1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>针对房子租客转租怎么办?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租出去的房子被租出的房子转租了怎么办
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承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租客不付租金,霸占房子,应该怎么办?
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租房不交纳房租又霸占房屋的,出租人可以向法院提起诉讼,强制要求承租人退出房屋,并且赔偿损失。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租房的话,房东没签合同,租客怎么才能转租
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房屋转租也是要签订合同的,法律规定如果租赁期在6个月以上的没有采用书面形式的合同,则为不定期租赁合同...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租客损坏房子如何要求赔偿
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询租了房子第二天想退房怎么办
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验在线咨询遇到房子租客转租怎么办?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租客把房子转租要注意什么
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要注意,不是所有的房子都能够转租,只要满意以下的承租人才能够把房子转租: 1、租借合同约好的租借期限不得超越二十年,超越二十年的,超越部分无效。 2、租借期限六个月以上的,应当采纳书面形式,当事人不采...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>租客不在承租人租赁合同内,承租人就转租,租客不能出租,转租房屋怎么办
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一、什么叫房屋转租 (一)什么叫房屋转租房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。转租是盘活租务市场的一种法律调节手段,可以说,转租也是承租人合法享有的租权。租赁是相对权,出租和承租以及转租均...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>房子被租客转租房东要做什么事
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房子被租客转租了,房东可以与租客解除租赁合同,要求次承租人搬离,并且房东有权要求租客承担违约责任; 因为法律规定承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。而且次承租人也可以要求承租人赔偿自己因此...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>二房东与租客之间转租
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(一)转租须经出租人同意 承租期间,承租人在原则上不可以转租。承租人想把租赁房屋转租出去,必须经过出...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房子被租客转租给第三者,有效吗
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房子被租客转租给第三者,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。要是承租人不经出租人同意就租给...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租客违约房东可以不退租金吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询租房子不办暂住证会怎样
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询租客想转租但是房东不肯, 怎么办
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1、合同上有约定的按约定,没有约定的按法定,A与B的合同没有说不给转让,但也没有说可以转让,说明没有约定,那么只能按法定了,即承租人转让承租标的必须经过出租人的同意。2、出租人的解除权是形成权,形成权...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>租客在房子内被房东强迫转租
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如果房东与原合同中约定了允许转租:现在房东因二房东转租要解除合同,是房东违约;房东应当承担违约责任,合同中约定违约金是一1万,应当赔偿二房东1万。但如果原合同中没有约定允许转租,而且二房东转租后房东不...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房子租客转租怎么办?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租房被法院查封租客怎么办
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1、如果是有跟房东签订正规合同,那可以不用担心这种情况,在没有需要赔付的情况下,房东必须退还押金,不...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租房房东在外地怎么办
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询房子转租需要租客签合同吗
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房屋转租需要签合同,一般是承租人与次承租人签订转租合同。根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>从租客租来的房子转租需要什么手续
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您在租赁期限内,想要将房屋转租,需征得出租人同意后,才可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。房屋转租必须符合以下几点条件:①房屋转租,应当订立转租合同;②转租合同须经原出租人书面同意。虽然一般要求租赁...
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