房子被租客转租给第三者,有效吗
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房子被租客转租给第三者,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。要是承租人不经出租人同意就租给...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>我家房子租出了现在租客贴了几十个粘钩怎么办
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如不损害房屋整体使用的情况下建议和房客协商解决,如不允许房客粘贴挂钩以后出租时在合同里写清楚...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对我的房子被租客转租了现在我和第三租客怎么办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房东和租客发生纠纷怎么办
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询房客不交房租该如何办
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祁广辉律师|律所主任,14年经验在线咨询我租的房子, 房东在房子没到期, 租客跑了, 我和租客走了, 怎么处理
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首先看和你签订租赁合同的二房东和大房东之间的租赁合同中有无可以转租的约定,要是被限定不能转租,则你和二房东之间的租赁合同无效,无效合同按照各自的过错恢复原状,你的损失由二房东负责赔偿,要是你缺乏注意义...
山东在线咨询顾问团咨询我>>房东和我们租客合约到期,出租了怎么办
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如是租客超期转租,则是无权转租,除非房东追认,否则转租合同无效,要承担赔偿责任...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房子被租客转租房东要做什么
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房子被租客转租了,房东可以与租客解除租赁合同,要求次承租人搬离,并且房东有权要求租客承担违约责任; ...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
我的房子被租客转租了现在我和第三租客怎么办,律师怎么看
房租租赁出现租房纠纷怎么办
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谢姗珊律师| 专职律师,7年经验 在线咨询租客违约房东可以不退租金吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询租了房子第二天想退房怎么办
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询租客在出租屋丢了我我的房东怎么办
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如果房东提供的房屋设施完好无损,且有物管提供服务,房东尽到了安全保障义务,则被盗后房东不需要承担责任;反之房东没有尽到上述义务,则在其过错范围内承担责任。因为出租人负有保障出租房屋和房屋内所附设施安全...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>我租的房子被租客毁约了我要求退押金怎么办
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1、这是属于租赁合同纠纷; 2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约; 3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>针对我的房子被租客转租了现在我和第三租客怎么办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租客把房子转租了违法吗?
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租房的时候,如果和房东在合同上约定了不能转租,那么再转租就是违反合同,房东可以起诉租客违约,要么按照...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租客在租房期间出现的死亡怎么办
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租户在出租房内因意外事故死亡,按照事故责任认定承担责任。根据法律相关规定: 1、出租人负全部责任。出...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租客转租房子合法吗?
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不合法,房东可以收回房子。法律上明确道,房屋转租需要经过房东同意,而未经房东许可而转租房子,房东有权...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租客损坏房子如何要求赔偿
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询房子不租了,房东不退租金,怎么办?
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陈家静律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到我的房子被租客转租了现在我和第三租客怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租客在房子中转租, 我可以反悔吗
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我国法律规定,承租人转租的行为必须得到出租人的认可,否则转租转租行为无效,出租人可以主张解除合同。所以您可以要求解除合同,要回房屋。至于承租人的认可与否,不是凭他的一面之词来认定的。只要其他人在房屋中...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>租客先走了客户可以去找租客么,店面租客跑了,租客拿我的钱怎么办
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买卖不破租赁。你所租赁门面新的买受人在你的租约到期前上涨租金的要求不合法。你可以依据你与原房东之间的租赁合同对其要求进行抗辩。如果协商不好,你当然也可以依据该合同以出租人违约向法院起诉要求解除租赁合同...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>房子被租客转租给第三者,有效吗
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房子被租客转租给第三者,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。要是承租人不经出租人同意就租给第三人,是不行的。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>租房子卖给租客怎么办
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房屋租赁是指出租人将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房子被租客转租该如何处理
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未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。也就是说,未经出租人同意,承租人擅自转租房屋是无效的。出租...
孙景亮律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租客提前退房押金退吗
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验在线咨询公租房和廉租房的区别是什么
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康念律师| 专职律师,7年经验在线咨询房子被租客转租的问题
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如果未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。即未经出租人同意,承租人擅自将房屋转租的行为是无效的,出租人可以解除合同,收回房屋,并按照租赁合同要求承租人承担违约责任。可以向你的租客索赔。 租户在合同...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>租客欠租,是房东的名字。现在租客已经搬走了怎么办!
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你只是房东,只要你们有租赁合同,那么你们之间的法律问题都在合同范围内的,你无需承担法律责任,但是你作为房东,你有义务监督管理商铺的运行情况,如租户的消防,经商内容等等是否符合要求和是否合法,你是有责任...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到我的房子被租客转租了现在我和第三租客怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
我是租车行的,车租给客人,客人去抵押了,怎么办?
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1.按照双方的合同约定处理,要求对方返还车辆或者赔偿损失 2.去公安机关报案,要求追究对方的合同诈骗...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租车被骗签了合同了怎么办
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李贝律师| 专职律师,5年经验在线咨询租客在房子内被房东强迫转租
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如果房东与原合同中约定了允许转租:现在房东因二房东转租要解除合同,是房东违约;房东应当承担违约责任,合同中约定违约金是一1万,应当赔偿二房东1万。但如果原合同中没有约定允许转租,而且二房东转租后房东不...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>2022年租出去的房子被房客转租怎么办
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1、租户擅自把房子转租出去时房东可以立即要求解除合同,并要求对方承担违约责任赔偿损失。且房东有权要求第二个承租人搬离房屋。 2、法律依据:《民法典》 第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租...
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