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物业公司可以停业主的水电吗

2024-05-07 33人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
在物业管理过程中，对于部分拖欠水电费用的业主，物业公司通常并无直接采取停水或停电措施的权力，而应由当地的供水公司或供电公司负责执行。这是因为，物业与业主签署的是服务协议，而业主与供水、供电公司签订的则是供水供电合同，故当业主未能如期缴纳水电费时，才有权利对其进行相应的停水或停电处理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第九百四十四条  业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。\n业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。\n物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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