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物业公司对业主停水停电是否合法

2021-11-03 73人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：802

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专业分析
物业公司对业主停水停电不合法。物业公司、供水、供电企业与业主间分别存在物业服务合同关系和供水、供电合同关系，三种法律关系是独立的。如果物业公司擅自停水停电的，则构成侵权，业主可要求物业公司赔偿因停水停电所造成的损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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