租赁合同中房东不能卖房的法律规定
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租赁合同期间房东可以卖房,买卖对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效。房东欲出卖作为租赁标的物的房...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>想了解一下对于合同备案的房子能不能卖
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合同备案的房子可以卖,是可以由开发商出面转备案的。 只要房地产开发商同意原买受人转让房屋,本人能够与...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对合同备案的房子能不能卖,法律有哪些规定,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
备案合同能撤吗
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张景文律师|专职律师,6年经验在线咨询商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师|团队负责人,5年经验在线咨询合同能具备哪些法律规定的特征
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法律分析 我国合同的法律特征有:合同是平等主体之间的民事法律关系;合同的内容是设立、变更、终止民事法律关系;以及合同是一种双方的法律行为,并以意见表示一致为条件等。...
内蒙古在线咨询顾问团咨询我>>房屋买卖合同未备案有效吗有没有法律规定
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备案并不是房屋买卖合同的法定有效要件,不会影响合同效力。 因此,尚未备案的房屋买卖合同只要是经过双方...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>购房合同签了能退房吗,法律有哪些规定
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签订了购房合同后可以退,购房人可以与出卖人协商解除购房合同,如果已经支付了定金的,定金无权请求退还。...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
合同备案的房子能不能卖,法律有哪些规定,律师怎么看
法律规定子女继承权有哪些
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李丽萍律师| 合伙人,8年经验 在线咨询孩子抚养费有哪些法律规定
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谭嘉钰律师| 专职律师,4年经验 在线咨询合同备案需要资料有哪些
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严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询房屋买卖合同备案目的是哪些?备案了就能确保房子是我的了吗?
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商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节,是指买卖双方签订购房合同后,开发商要向房管局申请办理合同备案手续。房产合同备案流程是先网签后备案,经相关部门审核后取得备案号。 实行购房合同备案制度,可以...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>租房合同不能转租不能转租有哪些法律规定
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租房合同经出租人同意可以转租转让。双方签订的租房合同中明确表示同意实施转租或合同虽未约定但出租人表示同意转租的,承租人可以将房屋转让给第三人,转租合同具有法律效力。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>针对合同备案的房子能不能卖,法律有哪些规定,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
法律规定哪些房子是不能抵押贷款的
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1、用于学校、幼儿园、医院等以公益事业为目的的; 2、所有权、使用权不明或者有争议的; 3、依法被查...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买房子合同没有备案怎么办,法律怎么规定的?
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买房子没有备案合同,可以催促开发商进行办理房屋备案手续。一般商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>哪些房屋法律规定不能出租
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有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>夫妻共同债务法律上规定的有哪些
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曹成律师| 律所主任,19年经验在线咨询租房合同违约金规定有哪些
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到合同备案的房子能不能卖,法律有哪些规定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购房合同已经备案能否退房,有哪些相关规定
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购房合同已经备案的,一般不能退房。根据法律规定,购房合同签订后,当事人需要退房的,应与对方当事人进行协商。但是如果因不可抗力导致合同目的不能实现的,当事人可以通知对方解除合同。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>那么购房合同备案能否撤销啊?有哪些规定?
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你现在买的房子存在几点问题: 1、你用公积金买房子,肯定发票是开了,发票已开时间长就很难改。 2、你的房子可不可以办理房产证?如果可以的话,你的房子是不能撤销备案的,这时二手房过户 3、对于撤销备案有...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>不能买卖的房子有哪些
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根据中国有关法律法规,不能交易的二手房屋有:(1)未依法取得房屋所有权证书的房屋;(2)仅取得使用权的房屋,如房屋管理局直接管理的公共房屋;(3)认定为危险房屋的房屋;以标准价格购买,未按成本价格补足...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>法律规定不能上市出售的房屋有哪些
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法律规定不能上市出售的房屋有:未依法取得房屋所有权证的房屋;只取得使用权的房屋;鉴定为危房的房屋;在...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>备案好了的房子能否卖?
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如果房子已经办理了备案手续,房子就不能更名了,而期房还未交房,肯定是拿不到产权证的,一般拿产权证需要...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
劳动法规定哪些员工不能辞退
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询租赁合同备案能注销吗
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韩璐律师| 专职律师,1年经验在线咨询一手期房网签后能备案吗,法律有哪些规定
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可以进行备案,现在国家明确规定如果双方之间进行签署房屋购买合同再进行签署完之后就要进行网签,网签之后就马上要进行备案,如果不备案的话是不能够进行购买该房屋的,这是为了对购房者和开发商的权益做出保障。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>备案房屋买卖合同备案怎么办理,有哪些相关规定
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所谓商品房合同登记备案,就是开发商与商品房买受人签订商品房买卖合同后,根据法律规定,将该合同送房地产主管部门审查并登记在案的行为。我国实行强制备案件登记制度,《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到合同备案的房子能不能卖,法律有哪些规定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
因不可抗力不能履行合同的法律规定都有哪些
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当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>合同法关于合同无效有哪些规定
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丁睿律师| 专职律师,5年经验在线咨询房屋交易能不能只有备案合同?
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只有备案合同的房子是可以交易的,但是需要由开发商出面转备案的。 只要房地产开发商同意原买受人转让房屋,本人能够与原买受人就房屋买卖事项达成一致,且开发商愿意为自己的转让事项到有关主管部门办理登记变更手...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>只有备案二手房是否能买卖,有哪些相关规定
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只有备案,没有产权证明的二手房一般是不能买卖的,当事人要想出售房屋,必须要先取得相关的产权证明。我国法律规定,未依法登记领取权属证书的房地产,不得出售。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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