房屋买卖合同备案有什么意义，法律是如何规定的
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房屋买卖合同备案的意义： （1）促使开发商加快建房，按章办理产权证； （2）使购房者更加放心，很好地...
孟金龙律师|专职律师，4年经验咨询我>>
无证但有备案的二手房能买吗
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无证但有备案的二手房不可以买。法律规定，无证房的购房者不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即...
孟金龙律师|专职律师，4年经验咨询我>>
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二手车买卖合同合法吗
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李加刚律师|律所主任，19年经验在线咨询
二手房买卖交易流程
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郝科名律师|专职律师，4年经验在线咨询
只有备案二手房是否能买卖,有哪些相关规定
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只有备案，没有产权证明的二手房一般是不能买卖的，当事人要想出售房屋，必须要先取得相关的产权证明。我国法律规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得出售。...
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二手房买卖买方如何解除合同，法律有哪些规定
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二手房买卖买方可以与卖方沟通、协商一致解除合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后买方向卖方送达...
赵佳律师|
专职律师，13年经验
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卖跳楼的二手房法律有规定吗
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1、有产权证且没在抵押期间. 2、不拖欠物业费、供暖费等相关费用. 3、有产权证但在按揭期间的需要通...
章法律师|
律所主任，8年经验
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不明白，就问一问
只有备案二手房能买卖吗，法律是如何规定的，律师怎么看
房屋买卖合同无效的情形法律规定
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陈家静律师|
专职律师，5年经验
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商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师|
团队负责人，5年经验
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已备案的期房如何退房
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胡文学律师|
高级合伙人，9年经验
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二手房网签后需要备案吗,法律是如何规定的
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二手房网签后需要备案。法律规定，商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县...
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二手房买卖没有证能不能办理按揭,法律是如何规定的
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二手房买卖没有证，不可以办理按揭。办理房产按揭贷款是需要将房产进行抵押的，抵押房产需要有房产证；如果没有房产证将无法办理抵押，无法办理抵押自然也就不能获得贷款。...
上海在线咨询顾问团
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准备买二手房想知道如何进行二手房买卖
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二手房买卖交易分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体如下： 一、买方按揭贷款购房 1、银行征...
赵佳律师|
专职律师，13年经验
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已设定抵押的二手房能不能买卖，有哪些法律规定
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已经设立抵押的房产依然具备财产的转让权限，但其实现前提条件须得到抵押权人的初步认可和同意。在实际实行...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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只有买卖合同的二手房能不能公证
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只有买卖合同的二手房不能公证。房产的买卖以办理权属转移登记为标准，没有房屋产权证的房产不允许进行交易...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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买卖二手房过户需要什么手续
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覃程律师|
专职律师，7年经验在线咨询
怎么处理二手房买卖纠纷
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杨建莉律师|
创始人，8年经验在线咨询
遇到只有备案二手房能买卖吗，法律是如何规定的，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
没有备案的二手房能否买,怎么规定的
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没有备案的二手房能买卖。二手房买卖是一种民事法律行为，只要满足双方主体适格、意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效。...
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如何买二手房法律规定的
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付二手房款应当在合同中约定的时间范围内给付，付款方式有一次性付款、分期付款、公积金贷款、按揭商业贷款，付款期限一般自签订二手房买卖合同起至办理过户止，贷款购买的可以按照合同约定按月偿还。...
上海在线咨询顾问团
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如果想买二手房，那二手房买卖合同备案需要吗？
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二手房是没有买卖合同登记备案证明的原因如下： 房东卖的房子，就是已经在房管局备案过的房； 所以卖给别人的时候就不用备案了，房管局的系统里已经有登记了，只是换个名字而已。 在购买二手房查看清楚以下几部分...
陕西在线咨询顾问团
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没有备案的二手房可以卖吗
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民法典规定，二手房没有备案的，并不影响二手房的买卖，没有备案未取得权属证明的，出卖人要如实告知买受人...
郭悦律师|
创始人，11年经验
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二手房买卖需要公证吗，有哪些法律规定
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二手房买卖不需要公证，双方自行决定即可，无强制性规定。二手房买卖是一种民事法律行为，只要满足双方主体...
章法律师|
律所主任，8年经验
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二手房屋买卖税费怎么算
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吴小蝶律师|
专职律师，10年经验在线咨询
农村房屋买卖手续如何办理
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曾丽律师|
专职律师，4年经验在线咨询
法律规定有哪些二手房不能买卖
问答584人已浏览
1、没有按照法律、行政法规取得房屋所有权的二手房。 2、只享有房屋使用权的二手房，常见的就是城市公房。 3、经过鉴定属于危险楼房的。 4、在农村集体土地上修建的房屋。 5、已经被划入当地拆迁公告范围以...
澳门在线咨询顾问团
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无证但有备案的二手房能买吗
问答584人已浏览
没有房产证，有备案登记的二手房一般不可以买卖。...
海南在线咨询顾问团
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遇到只有备案二手房能买卖吗，法律是如何规定的，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
房屋买卖合同未备案有效吗有没有法律规定
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备案并不是房屋买卖合同的法定有效要件，不会影响合同效力。 因此，尚未备案的房屋买卖合同只要是经过双方...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师|
创始人，8年经验在线咨询
在房产局备案后是否可买卖,法律是如何规定的
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律师解答 在房产局备案后取得房产证的房屋可以买卖，没有取得房产证的，则不可以买卖。根据法律规定，房产证是权利人拥有房产所有权的证明，未取得房产证的房产存在没有产权证明的障碍，其买卖交易属于无权处分。...
澳门在线咨询顾问团
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法拍房只有备案如何过户，有没有法律规定
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法拍房只有备案，可按照以下流程过户： 1、法院依法拍卖法拍房； 2、拍卖成功后，买卖双方签订购房合同； 3、当事人携带资料到房屋管理机构进行房屋产权变更登记。...
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