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办理房屋租赁合同登记备案有哪些好处

2022-04-14 826人已浏览
  • 张钊律师

    张钊律师专职律师

    四川豪鹏律师事务所

    擅长：劳动纠纷、合同纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：628

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专业分析
办理房屋租赁合同登记备案的好处： 一、个人利益： 1、保护双方的合法利益不受损害； 2、具有政府公示的公信力，是对抗第三人的法律依据； 3、双方发生纠纷时，是依法裁定的法律依据； 4、是承租人优先购买权的主要依据； 5、能有效保护房屋产权共有人的权利不受损害； 6、能有效保护抵押权人的利益不受损害。 二、从社会利益方面： 1、能有效管理房屋租赁市场，有利于防止和打击地下黑市场等非法租赁行为； 2、加强流动人口管理，消除犯罪隐患，有利于社会稳定； 3、能够及时了解社会经济状况，有利于政府对社会经济发展的监测和决策； 4、可避免国家税费流失，有利于增加国家财政收入。
法律依据
《城市房屋租赁管理办法》
第十三条  房屋租赁实行登记备案制度。 签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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