公证处与买受人签订房屋买卖合同有效吗
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符合以下条件即有效: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思...
个人买卖房屋应注意些什么,双方如何签订买卖合同?
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可以拟写合同,把权利义务关系明确好...
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买卖房屋合同有什么要注意
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怎么起诉解除房屋买卖合同
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房屋买卖合同效力是什么?买受人恶意串通签订的房屋买卖合同有效?
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房屋买卖对现在的中国人来说确实是头等大事,因此对于房屋买卖合同需要格外的注意。根据相关法律,《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定:买受人以出卖人与第三人恶意串通,另行订立...
房产直接订立房屋买卖合同该受法律保护吗?
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当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。依法成立的合同,受法律保护。...
因房屋买卖订立的合同受法律保护吗
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房屋买卖协议只要是真实意思表示,不违反法律、法规规定,就是合法有效的,受法律保护。...
不明白,就问一问
买受人恶意订立房屋买卖合同应该怎么处理?,律师怎么看
买卖房屋用写合同吗
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买卖房的合同应该如何写
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房屋买卖合同签订后风险责任谁承担
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买卖双方如何签订房屋买卖合同, 订立房屋买卖合同应当注意哪些事项
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一、购房者如何签订定金协议通过看房,买卖双方就房屋买卖达成初步意向。这个时候,通常需要买方交付一部分定金,以作为双方将来签约的一个保证,防止卖方将房屋再卖给他人,同时也对买方形成约束。签约之后,定金可...
房屋买卖中出卖人恶意违约应当怎么处理
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为制裁、遏制出卖人的恶意违约行为,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定,在出卖人具有所列的两种恶意违约情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的情况下,无法取...
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签订买房意向合同后卖方了,应该怎样处理呢?
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1、合同、协议书应该是属于法律文本,有撰写的规范要求,应按照规范要求拟订合同,并遵循一定的文本格式;...
在买卖房屋的时候,签订房屋买卖合同应注意哪些事项
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条款应留有余地具体磋商合同条款时,对于重要的合同义务,如约定履行的期限、违约金、解除合同的条件应当明...
签订了房屋买卖合同,房屋买卖合同卖方反悔怎么办
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按照法律的相关规定,无论是卖方还是买方中的任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,都应当依...
卖房人死亡的买卖合同纠纷如何处理
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房屋买卖合同如何撤销
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房屋买卖合同怎样判定第三人恶意买卖
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判断房屋买卖合同的第三人为善意的标准是:在取得房产时第三人不知道也不应当知道出让人无权处分该财产。善意取得的主体仅限于第三人,其他非法占有人不可适用;第三人对受让动产已取得占有、对受让不动产已进行登记...
签订房屋买卖合同要注意什么?房屋买卖合同中买受人如何认定买方?
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在房屋买卖合同中,要确定好合同的主体即买方和卖方,尤其要确认好买方,因为房产证上的产权人是以购房合同的买受人为准的。所以,确定谁是真正的买受人至关重要,不要轻易以他人名义买房,否则由此引发的纠纷很难解...
签订《房屋买卖合同》如果买家违约该怎么处理
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可根据合同提出违约金补偿。 在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种: 1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口; 2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续; 3.买方或卖方单方...
2023房屋买卖合同订立的流程
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订立房屋买卖合同是人们购房时非常重要的一个步骤,稍不注意就会产生纠纷。为了避免发生房屋买卖合同纠纷,...
买受人签订的已购公房买卖合同,是什么意思?
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买受人购买了性质为已购公有住房的房屋建议您详细表述案情鉴于时间有限,恕不能提供详尽咨询,如需更多帮助...
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违建房买卖合同纠纷法院受理吗
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购买二手房买卖合同要注意哪些
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房屋买卖定金合同纠纷怎么处理?房屋买卖定金合同纠纷应该怎么处理
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房定金合同,在不同的情况下具有不同性质。因此对定金的处理应视合同的具体情况,根据定金的性质和作用,分别按照抵作价款或收回、合同无效返还定金、一方违约而“不予返还”或者“双倍返还”来分别处理。下面就常见...
办理房屋买卖合同公证应该注意什么?办理房屋买卖合同公证注意什么
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房屋买卖合同公证是指公证处依照当事人的申请,依照法定程序证明当事人之间签订的房屋买卖合同的真实性、合法性的活动。房屋买卖合同公证可以保证买卖双方在自愿、平等、等价、有偿的基础上签订房屋买卖合同,完善合...
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房屋买卖合同上的买受人写谁
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买受人的义务主要有: (1)按合同约定的时间、地点和方式交付价金、这是买受人最基本的义务。价金的交付...
房屋买卖合同卖方违约如何起诉
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房屋买卖合同签订后, 甲方又在签订合同时, 房屋买卖双方应该怎么办
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1.如果重新协商一致的,甲方在原来的合同上签字的,视为对这个合同的认可,这个合同就有效的;当然为了谨慎一点,建议你们还是与甲方重新签订一份合同。 2.这个加价协议是有效的,但是鉴于你们已经知道了这份合...
商品房买卖合同订立后房主又将该房屋出卖给第三人的应该如何处理
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1、根据最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第八条第二项的规定,商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购...