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共有产再买一套属于唯一住房吗

2024-05-25 5人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
在与父母共有的一处房产基础上进行购买，将被视为第二套住房而非首次购买的单位。这是由于子女作为房产共享所有权人之一，已在房地产管理机构中登记了他们的姓名，因此他们在名义上已经拥有了一处房产。在这种情况下，如果他们继续购买一处新的房屋，那么将会被认为是第二次购买房屋，即所谓的“二套房”。 如果只有父母在其名下持有房产，且房产证上并未出现子女的名字，那么当子女成年之后，他们再次购买房产时，将被视为首次购买，可以按照首次购买的标准支付首付款以及申请贷款。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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