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租客扰民房东有权终止合同吗

2024-05-02 2人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,130
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专业分析

当租户所产生的噪音性质严重影响到了周边居民的正常生活时，作为房东是有权利终止租赁合同的。在遇到此种情形时，房东可首先采取警告措施来维护自身及其他业主的合法权益，若该警告未能取得预期效果，则房东完全有权单方面终止租赁合同。如若租户对此不予配合并继续制造噪音，房东应及时寻求警方协助，以便有效地敦促其尽快搬离。根据中国相关法律法规的明文规定，房屋内居住者若向外释放出了足以严重干扰到周围住户日常生活之环境噪声，经举报后，警方可根据实际情况做出相应处理，包括但不仅限于给予警告或相应罚款的行政处置等。对于因此类环境噪声而遭受损害的单位及个人有权向责任方提出排除侵害之请求，并在造成损失的情况下依法获得相应赔偿。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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