拆迁时房东有权停止租客租房吗

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• 问租客不交物业费房东有权停水停电吗
  

  没有权利，物业费由租房方来承担，建议协商解决，协商不成可收集证据，诉讼维权。诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。

• 问租客在公房承租中，房屋拆迁，应当如何维权，租客遇到拆迁如何维权
  

  租客遇到拆迁，维权方法： 1、可以选择解除租赁协议，获得相关补偿。在公房承租中房屋拆迁时，如果承租人与房屋产权人达成协议，解除租赁合同的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，不再给予承租人补偿。 2、如果不解除租赁协议，在产权置换的情况下，可以重新订立租赁合同。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

• 问租客转租房东有权利收回房子吗
  

  根据你介绍的情况，你所租的房子不是直接从房东处租来的，而是从别人手里转租来的，现在房东要收房。你的权益如何维护，要看房东与租房人的合同里有无同意转租的约定，如果有，现在租期如果还没有到，则房东不能收回房屋，否则属于违约行为，你可以要求赔偿损失。如果没有经过房东的同意而转租的，对你的损失，转租人应该承担部分赔偿责任。

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