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房屋增值部分是夫妻共同财产吗?

2021-04-27 108人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,142

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专业分析
夫妻共同所有的房屋的增值部分属于夫妻共同财产。但是一方在婚前全款购买的房屋的增值部分属于孳息，不是夫妻共同财产。一方婚前出首付并登记在自己名下，婚后还贷的，婚后还贷部分的升值部分是需要分割的。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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