房产过户递件成功就能过户了吗
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是的。按时领税单交税就能顺利过户了。除非在此过程中法院下达执行通知书给房管局要查封此房产。...
章法律师|律所主任，9年经验咨询我>>
房产过户就是解除买卖合同吗
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房产已过户一般不能解除房屋买卖合同，但存在法定撤销事由的可以申请撤销。当事人可以请求人民法院或者仲裁...
孟金龙律师|专职律师，5年经验咨询我>>
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卖买房产过户用公证吗
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李红艳律师|高级合伙人，14年经验在线咨询
网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师|专职律师，7年经验在线咨询
卖房子已过户成功，是先上房牌还是先过户时签合同
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一般应该直接与卖方签订《房产买卖合同》，之后，应该亲自去房产局过户，建议不要全部手续均委托中介办理，否则易生误会。期间，应该看一下卖方的房产证、身份证，土地证。...
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房屋买卖合同没过户却签了房屋买卖协议有效吗
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房屋未过户，买卖协议有效。房屋买卖协议未过户是有效的，一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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房产过户一天能过户成功吗
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可以，只要把材料准备好，一天内肯定可以办完，甚至半天就能搞定。只不过在办完以后，需要等待一段时间才能...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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不明白，就问一问
房产买卖更新是合同签约过户成功了吗，律师怎么看
签房屋买卖合同后反悔算违约吗
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霍彩虹律师|
高级合伙人，8年经验
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签了购房合同怎么过户
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覃程律师|
专职律师，8年经验
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商品房买卖合同是不动产纠纷吗
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刘星律师|
专职律师，5年经验
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签了房屋买卖合同未过户的房子能产权过户吗
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合同效力与物权发生效力的条件并不一样。我国不动产实行登记制度，房屋产权归登记人员所有。只签订合同，未办理登记的，物权不发生变动，买受人不取得房屋所有权。不动产抵押同样需要登记，未登记的，抵押合同生效，...
辽宁在线咨询顾问团
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房产过户新房签订完合同后可以更改契约吗
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不能。依据我国相关法律的规定，房屋买卖时已经办理了过户登记的，房屋买卖合同的权利和义务已经履行完毕，合同就会终止，合同终止后是不能变更的。 《民法典》第五百五十七条，有下列情形之一的，合同的权利义务终...
辽宁在线咨询顾问团
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房屋买卖合同签了，网签也签了，卖方能违约吗
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只要房子还在卖方的名下，您可以起诉要求卖方继续履行合同的。建议您委托律师代理。...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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房子签了买卖合同,没过户算谁的
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一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权办理房屋产权过户需要携带相关的...
章法律师|
律所主任，9年经验
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农村买的房子签的买卖合同丢了，能变更落户吗
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商品房购买协议乃是能够表明出卖人和买受人为实现房地产所有权正式交换的书面法律文件。所谓“过户”，乃指...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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小产权房买卖合法吗
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李红艳律师|
高级合伙人，14年经验在线咨询
没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师|
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遇到房产买卖更新是合同签约过户成功了吗，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
签了房产买卖合同没网签算是违约吗？
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房产买卖合同没网签并非无效。合同当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，合同有效，自成立时生效。...
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买卖成功的房屋怎么过户
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房屋买卖怎样过户有以下几点步骤：1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积...
黑龙江在线咨询顾问团
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卖房成功后要求拒签合同算违约吗
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卖房人拒签阴阳合同不违法，签阴阳合同才可能构成违法。 现在，房屋买卖中，为了避免承担税收，买卖双方可以约定签订阴阳合同。有些卖房者怕承担法律风险，拒绝买方要求签阴阳合同。其实，不管买卖双方同不同意签订...
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二手房买卖合同签了过户后可以解除吗
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已经过户的二手房交易一般不可以解除合同，二手房过户后合同已经履行完毕，履行完毕合同终止，合同关系在客...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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司法拍卖成功后房产如何过户
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对股权作价进行拍卖后，竞买人竞拍得股权的，法院会通知有关的部门协助竞买人进行股权变更登记。《最高人民...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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问题还没有得到解决？咨询律师快速获得专属解答
农村房屋买卖怎么过户
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曾丽律师|
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房屋买卖中介合同如何算违约
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刘星律师|
专职律师，5年经验在线咨询
买房过户了, 卖方不配合是违约吗
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买房后，对方不配合转让是违约的。根据有关法律法规，房屋销售合同以房屋变更登记为所有权变更的依据。卖方拒绝配合转让是违约的，买方可以按照双方的合同要求承担相应的违约责任。...
吉林省在线咨询顾问团
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农村房屋买卖过户不成功是属于无效过户吗
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是否能够过户不影响买卖合同的效力。只要房屋买卖协议符合《民法典》规定的合同有效要件，协议即为有效。如果无法过户，可以要求卖方依照约定履行合同，否则可以要求承担违约责任。...
北京在线咨询顾问团
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签新房房屋买卖合同
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商品房买卖合同的第一页是开发商和买方的个人信息，要查看的是买方个人信息有没有错（身份证号码、地址等）...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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买二手房合同签了可以反悔吗
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吴小蝶律师|
专职律师，11年经验在线咨询
过户房产未过户可以私下签房屋买卖合同吗
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私自买卖房产不签过户协议书有效。买卖双方当事人具有相应的民事行为能力，房产买卖的意思表示真实，签订的房产买卖协议书不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，有法律效力。...
广东在线咨询顾问团
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签了商品房买卖合同有过户合同备案了吗
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如果你能在备案中查询到购房的相关信息，那么签订查询中肯定可以查到购房信息，有可能是您输入的查询条件有误。...
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