民法典规定已交房屋租赁定金,房东违约怎么办
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房东收取承租人租房定金后房东违约的,适用定金罚则,承租人可以要求出租人两倍返还定金。...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>房屋中介违约了,房屋租赁中违约金如何确定
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违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对民法典中关于房屋租赁违约金的规定,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
民法典关于房产继承的规定有哪些
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询民法典关于婚姻冷静期的规定
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询《房屋租赁合同管理办法》关于租赁合同违约金的规定
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1、目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金,也或者押金的数目,也有支付租金的20%的说法。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金依照合同里面的规定的金额来进行违约金的赔偿。 2、如果合同...
甘肃在线咨询顾问团咨询我>>房屋租赁过程中,房屋租赁法律违约金指的是什么?
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一、定金罚则与违约金、损害赔偿金不应当重复计算根据“损益相抵”规则,即使一方行为被认定为违约,另一方...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋租赁法中关于期限的规定有哪些
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房屋租赁期限法律规定是:租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。当事人对租赁期限没有约定...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
民法典中关于房屋租赁违约金的规定,律师怎么看
民法典关于业主的定义
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丘扬律师| 专职律师,4年经验 在线咨询民法典关于财产分割是怎么规定的
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张丽珍律师| 联合创始人,13年经验 在线咨询租赁合同中如何认定甲方违约
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询民法典规定房屋租赁违约纠纷,租客违约房东赖着押金租金不还
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1、所谓提前终止合同指的是当事人因某些原因不能完成合同的义务而结束合同的履行。一般情况下,出租人和承租人都不能随意终止合同。但在一定条件下,双方可提前终止合同。 2、该公司作为承租人,在以下情况下亦可...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>国家民法典规定房屋租赁违约金标准是什么
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1.法律没有明确规定房屋租赁违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量,双方认可就可以。约定的违约金高请求减少时;必须是约定的违约金“过分”高于实际损失,也就是悬殊,比如实际损失只有一百元,但...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>针对民法典中关于房屋租赁违约金的规定,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
关于房屋租赁的法律法规
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关于房屋租赁的法律法规具体如下: 1、下列房屋不得出租: (1)未依法取得房屋所有权证的; (2)司...
覃永雄律师| 专职律师,29年经验 咨询我>>民法典房屋买卖合同中房屋的违约金
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根据相关法律规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>民法典规定未约定租金的房屋租赁合同能自行解除吗
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未约定租金的合同姬袱灌惶弑耗鬼同邯括根本无法成立。你指的是否为合同中无具体约定,但出租房与承租方有口...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>解除厂房租赁合同违约金如何赔付
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询租赁土地合同违约责任如何约定
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验在线咨询遇到民法典中关于房屋租赁违约金的规定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
关于民法典中定金与违约责任
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定金和违约金不能并用。 《民法典》第五百八十八条【违约金与定金竞合时的责任】当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>民法典规定逾期不交房租的,房屋租赁合同有哪些违约金呢。
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1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0。5%的滞纳金。 3、由于甲方...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>关于民法典租赁合同的规定
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1、增加规定房屋承租人具有优先承租权,规定出租人出卖租赁房屋的,承租人享有优先购买权,但是房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。 2、法律依据: 《中华人民共和国民法典》第七...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>民法典规定房屋出租属于不动产租赁吗
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民法典规定房屋出租属于不动产租赁。不动产租赁是指出租、租赁其取得的不动产的行为,房屋所有权人出租的房...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>深圳市中级人民法院关于审理房屋租赁的有关规定
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张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
最高法关于民间借贷规定
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孟金龙律师| 专职律师,4年经验在线咨询国家规定退房违约金多少
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史素红律师| 专职律师,9年经验在线咨询民法典中租赁房屋定金可以退吗
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租赁房屋定金一般是不可以退的,除非收受定金的一方违约。 依据我国相关法律的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同中相关违约责任的规定
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一、违约责任承担方式。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 二、损害赔偿的范围。三、违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到民法典中关于房屋租赁违约金的规定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
民法典房屋出租交了定金有违约金吗
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签订房屋租赁合同时交纳了定金的,一方当事人违约时,定金罚则和违约金不能同时适用。根据法律规定,当事人...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>刑法中关于强奸罪是如何规定的
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胡晓文律师| 专职律师,3年经验在线咨询租赁房屋的违约金
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《民法典》第五百七十七条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”逾期办理产权证是房地产纠纷的热点问题之一。开发商延期办理产...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>民法典法律解释中租赁房屋约定价格是否高于合同约定
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房屋租赁合同是否适用强制履行,只能根据合同的内容和相关法律进行分析来确定。如果不能履行,就不能强制履行,比如房屋质量存在安全隐患。我国《民法典》规定,承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物损...
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