购买学区房有哪些规避风险的方法
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购买学区房规避风险的方法有: 1、应尽量选择有信誉和实力的开发商; 2、尽量选择现房; 3、尽可能购...
沈辉律师|团队负责人,4年经验咨询我>>购买法院拍卖房,有何利弊
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购买法院拍卖方的优势如下: 一、可以避开限购令。法拍房的面积大小以及所欲区域、买房人本地或是外地户口...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对购买法院拍卖的房产的风险有哪些,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
资产收购风险有哪些
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杜晨恺律师|专职律师,3年经验在线咨询法院房产拍卖程序
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李方勇律师|专职律师,11年经验在线咨询购买拍卖房产怎样避免风险
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房子都没看到,你就要交10W,而且拍卖行是哪个,这些基本信息都不告诉你,初步判断风险是很大的。另外,司法拍卖的房产不太可能做贷款。估计可能是这种情形:有人要去拍这套房子,然后立即进入二手房市场出售给你...
宁夏在线咨询顾问团咨询我>>拍卖有优先购买人的房产
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1、有限责任公司的其他股东有优先购买权; 2、房屋的承租人有优先购买权; 3、合伙人、财产的按份共有...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>购买的期房被法院拍卖怎么办
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被执行人购买的期房被司法拍卖的,竞买人可以持法院司法拍卖的文书办理房屋产权变更,房屋登记部门要协助办...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
购买法院拍卖的房产的风险有哪些,律师怎么看
香港人找人代持房产的风险有哪些
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徐娟娟律师| 律所主任,5年经验 在线咨询已抵押的房子法院能拍卖吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询借名买房存在的风险
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询淘宝房产拍卖风险有哪些
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第一大风险:房屋原所有权人的身份背景。第二大风险:户口不能在拍卖房屋落户。第三大风险:租赁优先权对抗抵押人,导致买下房子后不能入住。根据物权法等法律规定,如果租赁在前、抵押在后的,拍卖成交后原租赁合同...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>法院拍卖的房子是否承担拍卖的风险
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能买。自己了解清楚的,风险可控。请注意:可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍卖合同是帮拍卖物品,不代表就是成功卖掉了;货物买卖合同才是卖掉。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对购买法院拍卖的房产的风险有哪些,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
购买没有房产证的二手房会面临哪些风险
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购买没有房产证的二手房会面临的风险有:权属不明确;不能上市交易;可能需要额外支付土地出让金;土地使用...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>购买商品房交房有哪些风险
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商品房交付的风险: 1、逾期型交房纠纷。 2、不符合交付条件型交房纠纷。 3、设计变更型纠纷交房纠纷...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买房买房扣的税有哪些风险
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买房子要交哪些税主要看购买的是一手房还是二手房,如果是一手房只需要缴纳契税,买房避税的风险:假赠予行...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>口头合同的风险有哪些
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询买查封房有什么风险
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询遇到购买法院拍卖的房产的风险有哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买卖二手房的风险有哪些,房子买卖会有哪些风险
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1、交易主体的风险。具体说就是出卖人并非房屋所有权人,未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。比如说,夫妻双方的一方瞒着对方出售房屋;不通知房屋产权共有人就私自卖房;职工不告知单位便出售单位拥有部分产权...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>法院拍卖的房子过户有风险吗
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风险一:房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件,而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房产证办理的信息,因此就会导致拍卖房屋的所...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>购买乡产权房的风险有哪些, 购买乡产权房的流通风险和获得哪些好处
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法律风险乡产权房的流通转让存在很多的限制,因为乡产权房只具备了普通商品房的使用性质,但不具备普通商品房的法律性质,其实并不是商品房。所以,法律法规对商品房的相关规定和制度对乡产权房是无效的,人民法院也...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>存在风险的房屋买卖有哪些种类
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存在风险的房屋买卖种类有:买卖未依法取得房屋所有权证的房产;买卖未经共有人、抵押权人同意的房产;买卖...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>购买小产权房有哪些风险,有没有法律依据
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购买小产权房的风险有: 不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。 产权不完整,可能会引发后续的...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
购买二手房买卖合同要注意哪些
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宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验在线咨询买卖合同中的标的物风险负担规则
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邓倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询买卖二手房有哪些风险买卖过程中的哪些风险
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1、交易主体的风险。具体说就是出卖人并非房屋所有权人,未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。比如说,夫妻双方的一方瞒着对方出售房屋;不通知房屋产权共有人就私自卖房;职工不告知单位便出售单位拥有部分产权...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房如何买卖购买小产权房有什么风险购买的房子有什么法律风险
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购买小产权房因为没有国家相关部门批准的这一环节,又没有相关法律条款进行保护,所有即使购房人签订了购房合同,这个合同也是讥发罐菏忒孤闺酞酣喀无效的。小产权房存在的一个重要原因就是它的价格非常便宜,给很多...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到购买法院拍卖的房产的风险有哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购买二手房时有的风险包括了哪些
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购买二手房时会产生下列风险: 一、产权风险: 1.房主无从事交易的资格,即假业主的。 2.房子是多人...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>只有一套房子法院会强制拍卖吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询有什么风险,购买小产权房有哪些风险,购买小产权房要
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“小产权房”拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权,没有所有权。 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,即购买后不能...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>法院拍卖房子,竞买人购买有哪些流程
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1、竞买人应当向人民法院交纳保证金。保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五。 2、竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续;交纳保证金人数不足两人的,不得举行拍卖会;拍卖...
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