律师拍卖房有哪些利弊
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购买法院拍卖房的利弊:购买法拍房的好处就是拍卖房屋可能会低于市场价格出售,购房者相对来说可以少付一点...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>购买期房有什么利弊
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购买期房的利是:价格相对便宜,而且如果房价处于上涨趋势的话,等房屋建成交付价格也会上涨。 购买期房的...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对购买法院拍卖房,有何利弊,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
法院房产拍卖程序
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李方勇律师|专职律师,11年经验在线咨询房子被法院拍卖应该如何办
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赵越律师|专职律师,4年经验在线咨询购买法院拍卖的房子有说法吗?有何XX
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有利的是价格便宜,不利的是房子都是存在纠纷的,就怕后期有人会找上门无端生事。不过也不要担心,只要喜欢就大胆买,有法院的文书,和公证书同等效力,即使没有过户,房子的产权也是你的,法院代表国家权力,明白了...
江苏在线咨询顾问团咨询我>>离婚拍卖房子的利弊
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总体来说,离婚时房产评估是一项明智的决定,能够更公平的将房产分配给夫妻双方。弊端的话就是评估房产需要...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>法院有权利给被告买法拍房吗?
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法院工作人员可以买法拍房,但为保证拍卖的公平、公正和司法廉洁,执行法院及其执行工作人员不得参与竞拍,...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
购买法院拍卖房,有何利弊,律师怎么看
只有一套房子法院会强制拍卖吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房子被法院查封了多久拍卖
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询已抵押的房子法院能拍卖吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询购买拍卖房,需要支付法院拍卖房子费用吗
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通过司法拍卖的房子在办理产权手续时,买卖双方最高得付11.6%的相关税费。根据规定,住房面积在90平方米以下的普通住宅,通过司法程序所得,买方要出3%的契税(若是买方唯一一套房,按1%收取);面积在9...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>法院拍卖房子,竞买人购买有哪些流程
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1、竞买人应当向人民法院交纳保证金。保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五。 2、竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续;交纳保证金人数不足两人的,不得举行拍卖会;拍卖...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>针对购买法院拍卖房,有何利弊,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
法院拍卖什么是优先购买人
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法院拍卖评估完成的优先购买。竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的,可以不预交...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>拍卖有优先购买人的房产
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1、有限责任公司的其他股东有优先购买权; 2、房屋的承租人有优先购买权; 3、合伙人、财产的按份共有...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>购买法院拍卖房子拖欠物业费谁承担
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购买法院拍卖房子拖欠物业费,由原房主承担。该债务属于原房主个人债务,物业公司可起诉原房主。拍卖取得房...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>法院能拍卖农村宅基地房屋吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询房屋司法拍卖什么意思
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询遇到购买法院拍卖房,有何利弊,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购买法院查封房拍卖有什么程序呢?
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拍卖房与普通的二手房当然有很大的区别,被拍卖的房一般是在一定的还贷期限内还不起贷然后被放贷部门查封,实际上法院查封只是受放贷部门委托而查封.然而此房只能通过法律才能办理手续.而普通二手房是买卖双方协议...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>购买法院的拍卖房,购买者是以购买方式购买的房产,是否有法律效力
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购买法院的拍卖房购买者也需具备购买条件或者是购买资格,依照严格的规定,法院对于竞拍人的资格是要进行审查的。不符合当地规定的购房条件的,不允许参与竞拍。参与竞拍的人,即便是法院让其参加了竞拍,只是以什么...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>购买法院拍卖房合同被人作假如何办
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《拍卖法》第三条明确规定:拍卖是指以公开竞价的形式,将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。 公开竞价是拍卖区别于其他买卖方式的要件,拍卖必须具备公开进行价格竞争的条件,即竞买人以独立竞价的...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>法院拍卖地契是否具有优先购买权
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法院强制拍卖程序中保护优先购买权。优先购买权是指特定人依法律规定或合同约定而享有的、在出卖人将标的物...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>法院拍卖时强制优先购买权包括拍卖合同吗
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优先购买权作为民法赋予当事人的一种法定权利,无论在当事人的自主交易活动还是法院的强制拍卖程序中,都应...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
法院是否可以拍卖唯一宅基地
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验在线咨询购买二手房买卖合同要注意哪些
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宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验在线咨询和人合伙购买的房产法院有权拍卖吗
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通常不会的,法院拍卖房产,不能影响损害其他方利益。法院拍卖房子的程序:1、到房管局查封被执行人的房屋产权。2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价。4、委...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>购买保证保险有何利弊?
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购买贷款保证保险虽然增加了贷款成本,但是减少了贷款审批时间,降低了审批的难度,容易获得贷款资金。...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>遇到购买法院拍卖房,有何利弊,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
法院拍卖如何变更买受人
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一般来说是不可以随意更改的,详细具体情况请询问法院执行局。 现场竞买成功后,买受人应立即支付成交价一...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>购买商品房如何维权
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潘景伟律师| 专职律师,4年经验在线咨询流拍法院有权利拍卖吗
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法院在执行程序中会委托专业拍卖机构对涉案标的进行拍卖。法院不能左右拍卖成交与否。如果涉案标的有人参与竞拍,法院是没有能力让拍卖流拍的。所以,法院不可能,也没有能力故意让拍卖流拍。当然,如果法院干涉拍卖...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>购买法院拍卖房产存在哪些局限
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民事诉讼法》规定“执行完毕后,据以执行的判决、裁定和其他法律文书确有错误,被人民法院撤销的,对已被执行的财产,人民法院应当作出裁定,责令取得财产的人返还;拒不返还的,强制执行。”这一规定,就是我们所说...
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