租赁方可不可以提前解除土地租赁合同
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租赁方一般是不能提前解除土地租赁合同的,但是双方协商一致或者出现法定解除的情形时可以解除租赁合同。合...
租赁合同承租人解除,租赁人怎么办
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在租赁合同关系中,出租人与承租人之间、承租人与次承租人之间分别成立独立的合同关系,违约责任的范围应当...
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房屋租赁合同备案如何解除
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租赁土地合同违约责任如何约定
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租赁了土地,承租人来建筑物,怎么入账
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土地承租期间新增建筑物的归属按照房屋所有权与土地使用权主体统一的原则,确定地上建筑物、其他附着物的所有权归属。土地使用权出租后,承租人仅享有租期内对土地的占有、使用、收益,但并非土地使用权人。原土地使...
合同到期土地上的建筑怎么办
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一、合同的转租;在本合同有效期内,乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人,无需征得甲方同意。 二...
租赁土地租赁合同超过20年怎么办
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合约有效,但超过二十年的部分无效。 就是说,在二十年内,你和对方的租赁合同合法有效、受法律保护;如果...
不明白,就问一问
土地租赁合同解除建筑物怎么办,律师怎么看
怎样办理租赁合同
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买卖土地合同无效如何解除
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不定期租赁合同当事人可以随时解除合同
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提前解除土地租赁合同附着物怎么处理
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1、关键看合同有无约定,如无约定,可以拆处的拆除,不能拆处的估计要协商或评估。 2、当事人对转包、出租地流转期限没有约定或者约定不明的,参照合同法第二百三十二条规定处理。除当事人另有约定或者属于林地承...
土地租赁合同到期, 建筑物可不可以被转让
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一、合同的转租 在本合同有效期内,乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人,无需征得甲方同意。 二、合同的变更和解除 1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙...
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租赁合同标的物系违章建筑租赁合同效力如何
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违章建筑租赁合同无效。 违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证,在规划区以外建设,违反相关法律法规的规...
解除土地租赁合同的依据有哪些?
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1、因不可抗力致使不能实现合同目的。 2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明...
租赁合同纠纷,合同已解除,租赁纠纷怎么办
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房屋租赁纠纷处理方法有:...
不同意解除合同怎么办
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解除厂房租赁合同违约金如何赔付
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土地租赁合同期满后地上建筑物的所有权归谁?
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有约定的从约定,无约定或者约定不明的一般是“房随地走”,但所得收益是归建造者的...
国有土地使用权和建筑物的租赁期限是多久, 土地租赁合同有什么规定
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第九条 国有土地租赁可以根据具本情况实行短期和长期租赁。对短期使用或用于修建临时建筑物的土地,应实行短期租赁,短期租赁年限一般不超过5年;对需要进行地上建筑物、构筑建设后长期使用的土地,应实行长期租赁...
土地租赁中建筑物的归属有哪些
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(一)房屋及建筑物的概念通常人们把土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不对分离的部分以及附带的各种权益称谓房地产。房地产是有土地、建筑物以及土地建筑物合成一体的“房地”三种存在形态。由于其位置固定、不可...
租赁物灭失租赁合同可以解除吗
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当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履...
承租违章建筑的承租人可以主张解除租赁合同吗
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承租违章建筑的承租人可以主张解除租赁合同,但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门...
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土地租赁期限是多久
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办理营业执照没有租赁合同怎么办
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租赁土地的建筑工程,合法吗
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合法,建设工程内部承包制是建筑企业为提高企业生产力所采用的一种经营模式。施工企业将其承包的工程以签订内部承包合同的形式,转交由企业内部人员进行实际施工,内部承包人自负盈亏,施工企业则收取一定管理费。《...
土地租赁合同有效期内涉及地上建筑物归谁所有
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如果土地租赁合同在有效期内、拆迁补偿时地上的建筑物赔偿归租赁方所有、但是租赁合同里有特殊条款规定的除外...
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租赁土地的合同丢了怎么办?
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土地租赁合同是对土地租赁签订的合同。 1.一方合同丢失 土地合同的当事人手中都有该合同,一方的丢失,...
如何办房屋租赁合同
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咨询怎么理解土地租赁合同随时解除?
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对土地租赁合同随时解除的情形有以下几种: (1)协议解除,即在合同履行过程中,一方或双方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因发生,经双方当事人共同协议,在不违背法律及社会公共利益的前提下,协议解除原...
土地使用权租赁后建筑物一并转租吗?
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承租人将承租土地转租或者分租给第三人的,承租土地使用权仍由原承租人持有,承租人与第三人建立了附加租赁关系,第三人取得土地的他项权利。承租人转让土租赁合同的,租赁合同约定的权利义务随之转给第三人,承租土...