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合同解除已租赁土地如何处理

2024-04-26 8人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：698

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专业分析
在土地出让合同解除之后，其处置方法大致如下：首先，若土地已经进行了出让行为，则应依据实际履行状况以及合同本身的属性特征，当事人可向相关部门提出恢复原有状态或者采取其他的有效补救措施的申请，同时，他们还有权要求对方对因此而产生的损失给予合理的赔偿；其次，如果土地出让合同在解除之后，土地尚未正式出让，那么该项交易将被视为终止履行；最后，如果当事人在合同履行过程中出现了违约行为，那么他们必须承担相应的违约责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百六十六条  合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。\n合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。\n主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
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