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二次抵押风险有哪些

2024-07-09 16人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

对于房地产，购房者普遍都持有买涨不买跌的心态，只要市场上有一点情况，房价立马就会下跌，交易量也会减少，很难成交。商业银行不具备房产经营的能力，不能因为抵押房产的升值而轻松，而且法律也有规定，商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产，在取得之日起两年内予以处理。房产属于不动产，是大家最重要的财富，如果商业银行要对房产行使抵押权，就算所有的手续都办理好了，现实也不会按照预期顺利实现的。就以上看来，房屋抵押贷款有很大的风险，就跟炒股类似，高风险高收益，但是未来房价一旦下跌，购房者的房产市值就会缩水，对于本身资金不足，需要借助房屋抵押贷款才可以购房的老铁们来说，肯定是会追加抵押或是减少贷款的，但是却没有必要叫停，只要加强监管的力度就可以的。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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