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姐姐要买房子了，请问房屋买卖和继承哪个交费少呢？

2024-06-22 1人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,209
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专业分析

房屋过户继承方式，最省钱，但是受限要求挺多。继承从花费上来算，只有两部分：一是公证费，二是到房管局去解决过户登记的工本费。两笔花费加起来也不过数千元。“继承”需要遗产人去世后才能进行过户。赠予方式，相比继承方式多加一个契税。要交纳契税3％公证费过户登记费。只是有一点值得注意，以继承和赠予两种方式获到房屋，如果今后要交易的话，花费就比较高了。因为相当于得到住房一方之前得到房屋为零成本，那么当得到住房一方将房屋出售时，牵涉的个人所得税会比较高。

法律依据

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