我姐姐买房子的时候，房屋买卖后买房不能贷款怎么解除合同

大家都在问查看更多

• 问商品房买卖合同都是该怎样的，我姐姐想要买房子了
  

  看你的意愿了。可以选择，开发商应返还你已付购房款及利息，你也可以选择继续履行合同，房屋实际面积小于合同约定面积，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

• 问商品房买卖合同都是如何的，我姐姐想要买房子了
  

  看你的意愿了。可以选择，开发商应返还你已付购房款及利息，你也可以选择继续履行合同，房屋实际面积小于合同约定面积，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

• 问买房后解除房屋买卖合同贷款怎么办
  

  答：退房后按揭贷款怎么办？）那里，因此银行贷款的还款责任应当由原出卖人承担。（二）其实，房屋买卖合同和银行贷款合同是两个独立的合同，房屋买卖合同是以房地产为标的的买卖合同，由出卖人和买受人签订的，银行贷款是房屋价金的一种支付手段；贷款合同是银行和买房人之间签订的，合同标的是所借款项，房屋在贷款合同中作为贷款的抵押物。正因为这两个合同是相互独立的，虽然在一定程度上存在一定联系（一个是以房屋为买卖对象，一个是以房屋为抵押物），但解除购房合同不代表连贷款合同也同时解除了，买房人和银行之间的借贷关系依然存在，借款还是要清偿的。

相关法律短视频查看更多

• 1'27
  买卖房屋合同怎么解除

  1,257人已观看

• 1'44
  怎么起诉解除房屋买卖合同

  1,504人已观看

• 1'16
  解除房屋买卖合同赔偿多少

  1,271人已观看

• 0'50
  房屋买卖贷款流程怎么走

  2,330人已观看

相关普法查看更多

• 
  什么时候能解除房屋买卖合同

  184人已浏览

• 
  房屋买卖合同解除后怎样写房屋买卖合同

  227人已浏览

• 
  我买房子可以写姐姐的名字吗

  1,362人已浏览

• 
  房屋买卖合同能不能解除

  146人已浏览