姐姐买房要写卖掉的房产证吗？-法师兄

房子产权可以买卖，赠与，继承部分产权的，但是有一定的风险，出售一半份额后，您再想出售房屋时可能会出现共有人不同意出售的结果，双方有不统一的想法和意见，所以建议您慎重考虑。

答

当然可以。你买的房产，登记在你和你姐姐的名下，产权属于你和你姐姐共有，系按份共有；在登记你姐姐的时候，如果没有特殊说明，你姐夫也是有份额的。...

答

房产证如果在姐姐的手里,妹妹要与姐姐去房管局做产权分割,还得公正,如果想少花钱,可以办赠与手续,这样手续费用低。至于继承权,要看这个地是集体...

诉讼或主张权利关键在于证据，证据组织是否得当，关系到案的诉讼结果。首先可以肯定的是你姐姐当然有权主张权利，要求其返还购房款。你姐姐可以采用公正录音的形式，取得相关证据，在对方无意间说明事实真相，用公正的形式加以确定。另外还是否有其他知情人，用证人证言的形式证明事实真实情况。如收集不到这些证据，很有可能面临败诉风险。如还有问题可与我一对一的咨询或直接致电联系，如问题本身已明确请采纳。

第一，男女平等。基于所应分割的财产是夫妻共同共有财产，在婚姻存续期间双方有平等的处理权，在离婚分割时双方也处于平等地位。第二，保护妇女、儿童的合法权益。一方面，分割夫妻共同财产不得侵害女方和子女的合法权益；另一方面，应视女方的经济状况及子女的实际需要给予必需的照顾。第三，尊重当事人意愿。这是尊重公民财产权利的一种表现。尤其是一方自愿放弃全部或部分权利时，自不应加以禁止。第四，有利生产、方便生活。一是对夫妻共同财产中的生产资料，分割时不应损害其效用和价值；二是对于夫妻共同财产中的生活资料，分割时也应视各自的实际需要，从而做到方便生活，物尽其用。第五，不得损害国家、集体和他人利益。贪污、受贿、盗窃等非法所得，必须依法追缴。夫妻因从事生产、经营等与他人有财产共有关系的，离婚时应先分出属于夫妻的份额，然后再分割夫妻共同财产。

你这都是亲人之间的事，所有你知道我知道在法庭上都不成为有效证据。钱，请全部忘掉，给了就给了，没有借据的统统不算数。房子以房产证为准，写姐姐名字就是她的，你们其他人不用惦记了。剩下的确定是你母亲名下的现金存款应该所有孩子平分。父亲的房子也应该平分，“说过”是没有法律效力的，但是你们姐妹可以协商，协商不成可以起诉让法院调解。