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个人转让商铺交什么税

2020-07-06 230人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

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专业分析

转让，是指将原属于某人的房产部分地或者全部地转移至其他人处。转让的形式一般为：买卖、继承、赠与。根据《土地增值税暂行条例》、《印花税暂行条例》、《个人所得税法》等法律的规定，通过买卖的方式转让商铺需要缴纳土地增值税、个人所得税、印花税、营业税及附加税、土地出让契税等。如果是以赠与、继承等无偿的方式转让商铺的，首先是无需缴纳土地增值税。其次根据《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》规定，符合法定情形的房屋产权无偿赠与，是不向当事双方征收个人所得税的，例如房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人无需缴纳个人所得税。

法律依据

《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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