关于房屋抵押贷款的问题
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房屋抵押贷款流程如下:1提交申请人身份证明、婚姻状况证明;房屋登记申请书;房屋所有权证或《房地产权证...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>民法典关于抵押问题
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为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对关于设定抵押权的房产出售问题,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
依法办理抵押登记的,抵押权设立时间
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黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询征收设有抵押权的房屋应如何处理
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询关于他项权利抵押和抵押房产证的问题
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他项权利抵押证和房产证的关系是:他项权利抵押证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证,房产证是由房屋产权登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证,他项权证是房屋所有人在房屋物...
河南在线咨询顾问团咨询我>>关于遗嘱继承出售房产税费的问题?
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遗嘱继承后的房产出售需要交0.5%的印花税、11%的增值税和20%的个人所得税。依据相关规定,财产转...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>关于宅基地使用权申请抵押的问题
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抵押宅基地使用权的法定条件是:抵押登记应当以宅基地使用权登记为前提;只有经县级人民政府土地管理部门登...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
关于设定抵押权的房产出售问题,律师怎么看
在建工程抵押权登记后能否出售
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询有关房屋质量问题怎么维权
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李萍律师| 合伙人,7年经验 在线咨询出售公产房属于效力待定合同吗
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验 在线咨询关于仲裁判决交付了房产设定抵押的问题
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仲裁裁决交付的房产上设定了抵押的,此时抵押权是跟随房产一并移转的。也就是说,在行为人履行仲裁裁决的时候,如果是向另一方交付一个一经设立抵押权的房屋的,此时房屋移转,抵押权也是一并移转的。...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>关于房屋抵押权的对外效力问题
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房屋抵押权对外效力具体表现为: 1、房屋转让给他人,抵押权人仍对该房屋享有抵押权; 2、在一般情形下,抵押权优先于其它债权清偿; 3、同一房屋设定的多个抵押权存在清偿顺序,先抵押的,优先清偿。根据《民...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>针对关于设定抵押权的房产出售问题,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
先抵押出租房屋问题
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对于先抵押后出租的问题的处理为:抵押权实现后,租赁合同对房屋受让人不具有约束力,即受让人可终止原租赁...
罗立志律师| 创始人,22年经验 咨询我>>关于小产权房的一些问题
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关于小产权房的问题: 1、不是所有的小产权房都是违章建筑的; 2、小产权没有缴纳国有出让金,所以在房...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>有抵押的房产租赁问题
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1.房屋在租赁之前存在抵押的情况怎样处理出租人在出租前将房屋进行抵押的,在出租前应该告知承租人,租赁...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>建设工程行使法定抵押权的条件是什么
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鄢雨律师| 专职律师,7年经验在线咨询赠与房产再出售新规定
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到关于设定抵押权的房产出售问题,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
关于民法典买卖抵押房产的问题
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1、民法典规定,房屋抵押有期限的,房屋抵押权应该在主债权诉讼时效期间行使,超过时效未行使的,主债权失效后,抵押权就失效。 2。...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>关于债务不可以抵押,房产质押问题
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房地产属于房地产,不能质押,房地产一般是抵押。房地产抵押是指抵押人以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,债权人有权依法优先支付抵押房地产拍卖所得的价款。...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>关于出借合同未生效和抵押权的问题
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能解除。在借款合同没有生效的情况下,抵押权当然可以解除的。 根据相关法律的规定,抵押担保合同本身就是借款合同的从合同,在主合同都没有法律效力的情况下,担保合同自然也不发生法律效力,比如签了借款合同但没...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>动产抵押问题
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质押担保的范围,原则上应当由当事人自由约定。如果没有约定或约定不明时,应当适用法定质押担保的范围,即...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>关于单位的福利房产权问题
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单位福利房产权归属问题: 1、单位房是集资建设的房屋,房屋的产权按照集资的方式决定,个人以全部房款资...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房产抵押如何办理
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询住宅房产如何抵押
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询关于公司公司抵押权问题
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1以非自己所有或有处分权的财产设定抵押的合同无效,债权人不能获得对该财产的抵押权 2抵押合同不因系以查封落空财产设定抵押而无效 3董事会决议是公司内部事务,不能以此对抗不知情的抵押权人,即使未经董事会...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>关于民法典上的房产抵押转让问题
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根据我国民法典的有关规定,房产可以带抵押进行转让。房产转让的并不影响抵押权人的抵押权。 《中华人民共和国民法典》第四百零六条:抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到关于设定抵押权的房产出售问题,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
建设工程承包人抵押权关于法定抵押权的规定有哪些
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抵押权是抵押权人享有的当债务人不履行债务时,依法处分抵押物并优先受偿使其债权实现的权利。抵押权所担保...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>担保、抵押或质押的财产能否作价出资
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询住房抵押关于哪些法律问题
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房屋抵押合同是一种从合同,必须以设立主债的合同存在为前提才能成立。房屋抵押合同是指债务人或者第三人不转移对房屋占有,将该房屋作为债权的担保而与债权人达成确定彼此权利义务关系的协议。房屋抵押合同必须以书...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>关于抵押车资产的拍卖买卖问题
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抵押车资产拍卖根据《 最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法 〉若干问题的意见》第三百零一和第三百零二条规定:经申请执行人和被执行人同意,可以不经拍卖、变卖,直接将被执行人的财产作价交申请执行...
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