关于仲裁判决交付了房产设定抵押的问题-法师兄

仲裁裁决交付的房产上设定了抵押的，此时抵押权是跟随房产一并移转的。也就是说，在行为人履行仲裁裁决的时候，如果是向另一方交付一个一经设立抵押权的房屋的，此时房屋移转，抵押权也是一并移转的。

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仲裁裁决交付的房产上设定了抵押的，此时抵押权是跟随房产一并移转的。也就是说，在行为人履行仲裁裁决的时候，如果是向另一方交付一个一经设立抵押权...

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仲裁庭在认定证据、查明事实的基础上，依法对当事人提出的仲裁请求或反请求及其相关事项作出决定的具有法律效力的文书。我国《仲裁法》第49条规定...

一、如何区分抵押权设立登记和抵押权变更登记。 1、抵押权设立登记是指根据抵押当事人申请，登记机构依法将抵押权设立的事项在登记簿上予以记载的行为。 2、抵押权的变更登记，是指房地产抵押权主体(抵押人、抵押权人、抵押物)不发生改变，只是抵押权的客体和内容发生变化(例如抵押权人的名称、地址，抵押物的地址、面积发生改变等)，将抵押权变更登记事项记载于抵押登记簿的行为。二、对于同一房屋上记载有先后设立的两个抵押权，在先的抵押权办理了债权数额减少的变更登记，变更登记时间晚于在后的抵押权，是否意味着其为后顺位。优先受偿权是抵押权人对该抵押房屋享有的重要权利之一。在同一房屋上设定多个抵押权时，一旦抵押人无法履行债务致使抵押权人需要实现抵押权，经拍卖、变卖抵押房屋后所得价款，首先由第一顺位抵押权人按照已登记的债权数额优先受偿，后顺位的抵押权人依次受偿。这就意味着如果前一顺位抵押权人已将抵押物变卖所得价款全部受偿完毕后，后一顺位抵押权人将无法实现抵押权，遭受经济损失。所以优先受偿的顺位则是决定抵押权人能否实现抵押权的关键。三、私立学校、医院等单位所有的房地产能否抵押并办理抵押登记。学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施禁止抵押。四、法律依据：《民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

他项权利抵押证和房产证的关系是：他项权利抵押证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证，房产证是由房屋产权登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，他项权证是房屋所有人在房屋物权上基于债权设定的附属权利。

根据《民事诉讼法》第二百八十三条，在中国申请承认和执行国外仲裁机构的裁决，应由当事人直接向被执行人住所地或者其财产所在地的中级人民法院申请，人民法院应当依照中华人民共和国缔结或者参加的国际条约，或者按照互惠原则办理。需注意的是，根据最高人民法院《关于适用的解释》第五百四十六条，只有已得到中国法院裁定承认的仲裁裁决才可向中国法院申请执行，承认与执行既可同时申请也可分开申请，但当事人仅申请承认而未同时申请执行的，人民法院仅对应否承认进行审查并作出裁定。