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我买二手房房证在银行抵押了，我应该如何办理

2024-05-05 4人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,222
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专业分析

你描述的流程，买二手房通常都是这么做的．作为买方，只能通过完善手续，审慎控制风险．主要包括以下手段： 1．在买卖合同中约定首付款额度，违约责任，可要求对方如违约加倍赔偿 2．跟进房东偿还贷款进度，最好面见贷款银行，见到房东每月还款记录提前还款时间，并将资金在还款前一天转入还款账户，要房东提供完成提前还款的相关记录 3．为了保险起见，如果能在房东还款的银行办理贷款最好，这样银行在发放贷款给你之前也会要求将房屋重新抵押给该银行，更容易控制风险．当然，办理这一切的前提，是你最好找个信用好的大的房产中介公司．这样比较有保证．希望这些经验对你有用．

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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