一房二卖中的两个合同是如何协商的
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“一房二卖”中两个合同的效力认定是均具有法律效力。有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋;可...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>二手房是怎样认定买房屋卖合同无效的
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1、非房屋产权人出卖他人房屋的。 2、出卖共有房屋未经其他共有人同意的。 3、因房屋前期开发建设及销...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对怎样认定“一房二卖”中两个合同的效力,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
效力待定合同怎么追认
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李梦瑶律师|专职律师,6年经验在线咨询债权转让合同效力要怎么认定
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刘星律师|专职律师,4年经验在线咨询一房多卖合同效力确认,一房二卖合同效力怎样确定?
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房屋买卖合同关系成立后,房屋出卖人全面、正确地履行合同,是合同的效力最重要的表现,也是出卖人最主要的义务。但在一房二卖情况下,由于标的物的特定性,一般而言,不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况。也就...
广东在线咨询顾问团咨询我>>一房二卖合同怎么确认其有效效
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一房二卖合同效力是:属于有效合同的买房人有权要求卖房人履行合同,交付房屋;属于可撤销合同和无效合同的...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>一房二卖一房二卖合同属于什么样的合同
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可以根据《民法典》第一百四十三条的规定,认定“一房二卖”中两个合同的效力。如果同时符合以下条件,则合...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
怎样认定“一房二卖”中两个合同的效力,律师怎么看
存量房买卖合同效力如何
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验 在线咨询商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询车辆抵押合同效力如何认定
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询一房二卖中的两个合同怎么区分
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般均具有法律效力。有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同,并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>什么是民法典中的一房二卖合同的效力
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一房二卖合同满足下列要求有效,但可能产生违约责任:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违反公序良俗。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>针对怎样认定“一房二卖”中两个合同的效力,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
双方怎么处理一房二卖的合同的效力
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根据法律中的规定,一房二卖合同中如果其中一个买受人已经取得了房屋的所有权证的,那么另外一个买受人签订...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>怎样认定效力待定合同?
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效力待定合同的认定:合同已经成立,但缺少法定的生效要件,经过补正后可以生效的,属于效力待定合同。效力...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>为避税签订二份房屋买卖合同的效力认定
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如果为了避税签订了两个价款不一样的合同,因为该合同中的价格是为了避税而约定的,双方当事人不会按照该价...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>借款合同变更的效力是怎样的
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询非法转租合同效力如何认定
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询遇到怎样认定“一房二卖”中两个合同的效力,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
农村房屋买卖合同的效力是怎样的, 农村房屋买卖合同的效力如何认定
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根据我国《土地管理法》等法律法规的规定,农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件:1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>回迁房买卖合同效力是怎样的, 如何确认回迁房买卖合同效力是怎样的
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1、只要买卖双方是经协商在平等、自愿基础上签订的回迁房买卖合同,系双方的真实意思表示,合同内容并未违反法律强制性规定或社会公共利益,该房屋买卖合同应为合法有效。2、回迁房总体分两种情况:一种是业主已经...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>一物二卖的合同效力分别是怎样的
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一物二卖的两个买卖合同都是有效的,但是无法都履行。对于一物二卖的,如果买受人都要求履行合同的,按照下列方式处理: 一、如果有一方已经先行受领交付的,则合同标的归这一方所有,另一方可以要求出卖人赔偿。 ...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖如何处理合同效力
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根据法律中的规定,一房二卖合同中如果其中一个买受人已经取得了房屋的所有权证的,那么另外一个买受人签订...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>一房二卖合同有效吗一房二卖合同是否有效
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一房二卖合同有效。但是无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息。若是合同中约定了违...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
中介的买卖合同有效吗
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询合同解除的法律效力是怎样的
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询一房二卖怎样处理合同效力,有哪些相关规定
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一房二卖合同效力如下: 1、签订于一买受人取得所有权证前的合同一般为有效合同; 2、签订于一买受人取得所有权证后的合同一般为无效合同或可撤销合同。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同效力何时生效民法典买卖合同怎样认定
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民法典规定,房屋买卖合同依法生效,房屋买卖合同自当事人签字、盖章或者按票据成立。 依法成立的合同自成立以来生效,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到怎样认定“一房二卖”中两个合同的效力,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
一个合同效力力可以用两个国家的合同吗
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一个合同不能同时适用两国法律,当事人可以协议选择适用一个国家的法律。根据相关法律规定,当事人双方可以...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>无权处分合同的效力是怎样的
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史素红律师| 专职律师,9年经验在线咨询房屋买卖合同和房屋买卖定金合同的效力一样吗?
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定金合同一般是预约合同,但仍然有效。买方违反定金不退,卖方违反,双倍返还定金。定金作为预约合同,还需要签订本约即房屋买卖合同。 2、单方面写的房屋买卖定金协议,如果不是双方签字或者盖章就没有法律效力。...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同中说的一房二卖有效吗?
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一房两卖的合同符合以下规定有效 (一)行为者具有相应的民事行为能力 (二)意味着真实; (三)不违反法律,行政法规强制规定,不违反公序良俗。 但合同有效并不意味着所有买家都拥有房屋所有权,未获得房屋所...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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