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二手房房产证的问题

2024-05-25 6人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：12

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专业分析
首先，产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请，档案处核对产权人申请新证的房产的存档，开具房产证遗失的证明。 其次，申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后，申请人可申请办理新证。 再次，申请人办理新证所要提交的材料： 1、补办的书面申请（无固定格式，但要写清楚） 2、原售房单位（如开发商）出具的曾领证证明原件 3、申请人身份证明原件，复印件 4、申请人已公告声明的报样 5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图，由产权人核对 6、如委托他人办理，还应提交授权委托书。 较后，产权机关认为符合颁发新证的条件，发给申请人受理通知单，申请人根据通知单上的时间领取新证。这主要取决于两个时间段，第1是报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月第2是房管部门重新办证的时间，这在各地具体又是不同的。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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