房产未取得房产证时能否保全
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未办房产证的房屋不能保全。因为没有房产证就无法确定房屋的权属,无法确定是否是义务人的财产,也就无法起...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>哪些房地产不得转让房地产可以转让吗
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不得转让的房地产是:未依法取得房屋所有权证的房产;转售未经共有人、抵押权人同意的房产;鉴定为危房的房...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对未取得房产证的房产是否可以转让,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
未办房产证的房子如何转让
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陈万忠律师|专职律师,6年经验在线咨询未成年可以买房吗办房产证吗?
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黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询如何转让没房产证的房子的啊,未办房产证的房子能否可以转让?
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一般来说,房东不办理房产证的情况有如下几种: 1、根据政策规定无法办理的,比如违章建筑、农居房等。 2、产权有争议的或无法明确产权人的。 3、未到办理时间的,如新建商品房未完工或未办理土地总证的。 4...
青海在线咨询顾问团咨询我>>房产证未到手可否过户转让
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不可以。因为办理过户手续需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同...
郭悦律师| 创始人,11年经验 咨询我>>无产权证明是否就可以转让房产了
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无产权证明的房产是不能转让的,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让: (一)...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
未取得房产证的房产是否可以转让,律师怎么看
老赖恶意转移房产如何取证
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询小房产转让合同怎么签
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李贝律师| 专职律师,5年经验 在线咨询集资建房可以办房产证吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询集资建房在未取得房产证时签订的转让协议是否有效
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在《城市房地产管理法》第三十七条规定“未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让”。房屋买卖双方订立的买卖合同是否有效这个问题:我国《物权法》第15条规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>房产证未拿到就未取得房产证是否会有效
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有效,只要签订时双方是自愿的要负法律责任,你可到法院要求卖方履行合同,如不履行可要求赔偿损失。没有房产证的二手房建议不要私下购买(不能上市交易的),风险太大。如果将来可以办理房产证的,可以以租金抵扣购...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>针对未取得房产证的房产是否可以转让,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
未取得房屋产权证能否出售
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未取得房屋产权证不能出售。根据法律规定,下列房地产不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权但不符合...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>关于未取得房产证能保全房产证吗
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房产未取得房产证时一般不能保全。房产保全是指人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房子贷款未取得房产证能否退定金
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未取得贷款一般不能没收购房定金。购房者按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致未取得...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询商品房房产证多久可以拿到
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闫丁律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到未取得房产证的房产是否可以转让,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
个人转让住房产权未能及时取得房屋所有权证书的,是否可以免予处罚
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请参考国税总局文件:国家税务总局关于个人转让住房享受税收优惠政策判定购房时间问题的公告国家税务总局公告2017年第8号近接部分地区反映,个人因产权纠纷等原因未能及时获取房屋所有权证书,向法院、仲裁机构...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>房屋转让协议没取得房产证到期的话是否有效
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房屋没有产权证,订立买卖合同并不因此一定无效,只要符合法律规定的有效要件,救应当认定为有效首先,房地产管理法的规定属于行政管理性质的规定,违反了该规定并不必然导致合同无效。《物权法》第十七条规定:“不...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>商品房改房后未取得房产证转让合同有效吗
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有效。棚改房在没有取得房产证时的赠与合同有效是有效的。合同有效的条件是: (1)合同当事人必须具有订立合同的行为能力; (2)合同必须要有对价或约因,即合同当事人之间相互给付、互为有偿; (3)合同内...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>未取得不动产权证的房屋买卖可以吗?
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民法典规定,未取得房产证的房屋买卖合同是否有效,要依据具体情况而定。取得房产证并不是房屋买卖必要的条...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>未取得房产证房产能不能做保全
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不能。因为没有房产证就无法确定房屋的权属,无法确定该房屋是不是义务人的财产,也就无法起到保全的作用。...
郭悦律师| 创始人,11年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师| 专职律师,7年经验在线咨询没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询房屋买卖未取得房产证的可以违约吗
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由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>未取得的房产是否应缴纳?
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根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条的规定:“房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>遇到未取得房产证的房产是否可以转让,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
未成年人能否取得房屋产权证
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未成年人能取得房屋产权证。未成年人可以作为房屋所有权人登记于不动产簿,法律并未限定房屋所有权人的年龄...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>财产保险合同可以转让吗
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询婚前房产未取得房产证可否作为夫妻共同财产
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在婚前出已资购买房屋,完成了取得房屋产权的实质要件。婚后才办理了房屋的的产权证,只是对该房产赋予了外在的证明,并不是婚后办理的产权证就是共同财产,因此婚前购房婚后房产证不属于夫妻共同财产。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>不得转让的房地产,哪些房产不得转让
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下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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