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一期房屋证没拿到下期拿有什么影响

2024-06-24 12人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,141
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专业分析

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房才能够解决房屋证的，而新房通常三个月拿到房屋证，二手房过户以后，一个月左右拿到房屋证。 2、根据《商品房销售管理办法》的限定，房地产开发公司应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的解决房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发公司应当协助商品房买受人解决土地使用权变换和房屋所有权登记手续． 3、由于开发商的原由导致购房者未在合同商定的时限内获到房屋证或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未获到房屋证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能获到房屋证的，开发商应当承受违约职责。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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