商品房转让的费用一般有哪些
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转让商品房的税费有:1%的个人所得税;1.5%的契税;0.05%的印花税;5.5%(房产证未满2年)...
转让预售商品房要办理哪些手续
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转让预售商品房要办理的手续: 一、签订转让合同; 二、转让双方办理预售转让登记手续; 三、经批准后,...
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集资房和商品房有哪些区别
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回迁房与商品房有哪些区别
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哪些情况下购买的商品房不能转让
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商品房买卖中,有的商品房由于属于下列情形,实质上是国家法律禁止进行转让的: (l)以出让方式取得土地使用权的,未取得土地使用权证书并未按规定完成开发投资总额的25%以上的; (2)司法机关和行政机关依...
房地产转让的条件,哪些房产不能转让
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房地产转让的条件:开发商持有一照、五证;房屋具备住宅质量保证书、住宅使用说明书;房屋按照规定标准竣工...
哪些债权可以转让哪些债权不能转让?
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可以转让的债权包括法律规定不得转让的债权之外的债权,不得转让的债权有根据债权性质不得转让的债权,根据...
不明白,就问一问
哪些商品房不能转让?,律师怎么看
商品房买卖注意哪些问题
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商品房交付要符合哪些条件
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商品房预售需要具备哪些条件
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商品房抵押不能转让吗
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抵押权人同意的,抵押财产可以转让。根据我国有关法律的规定,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款,应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分归抵押人所有,不...
商品房预售合同能不能转让
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商品房预售合同不可以转让。 1、根据国家法律规定,未依法登记领取权属证书的商品房不得转让,并且禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地...
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商品房未办理房产证之前能转让吗
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不可以。房产证未办理下来之前是暂时不能办理房屋买卖的。根据国家相关法律条文规定,申请房屋所有权转移登...
怎么能将预售的商品房转让给新房
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预售的商品房要再转让的,商品房的承购人应当在开发商交付使用之日起的90日内依法办理权属登记手续,并由...
办理商品房产权转让登记需要哪些材料
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办理商品房产权登记应当提交双方身份证、户口本、婚姻状况证明;签订的买卖合同、购房发票、房屋产权证、房...
转让需要哪些手续
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商标可以转让吗
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什么样的商品房不能转让
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下列商品房不能转让:以出让方式取得土地使用权的,不符合城市房地产管理法第三十九条规定的条件的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权的;共有房地产,未经...
商品房转让流程有哪些
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(一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价...
商品房转让流程有哪些?
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(一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价...
转让商品房预售合同需要满足哪些条件
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转让商品房预售合同需要满足的条件如下: 1、转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转...
转让商品房定金合法吗
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是否合法应分情况而定: 1、如果违约,定金是可以不退的,定金的性质就是对不履行合同的一种保证措施。 ...
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房产转让过户需要注意哪些问题
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股权转让有哪些程序
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商品房转让需要哪些手续
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(一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价...
预售商品房交付后不能转让的情形有哪些
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1、依照法律、法规等规定,允许预售的商品房转让的可以转让;不允许转让的不得转让。 2、转让人必须持有经过登记备案的商品房预售合同和转让合同才能成为转让人,未登记备案的预售商品房不得转让。 3、预售商品...
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转让预售商品房的程序
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预售商品房转让的条件是:已签订预售合同,预售商品房尚未竣工交付,双方已就转让事项达成合意。程序是:双...
预售商品房能否转让
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预售商品房可以转让。我国法律是允许预购人将预售的商品房再行转让,但是转让是有条件的。商品房预售合同的转让是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让他人的行为。商品房预购人将原预售合同的权利义务...
预售商品房能转让吗
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可以。 (一)已付清购房款的预购商品房转让,此时承购人已经按照商品房买卖合同的约定,履行了支付房款的义务,对开发商不再负有义务只享有合同权利。 (二)未付清房款或按揭预购商品房转让,此时购房人不但享有...