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哈尔滨商品房买卖合同联机备案时间是如何规定的

2024-05-22 6人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,032
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专业分析

商品房买卖合同网上签约是指，房产交易双方签订购房合同之后，到房地产相关部门备案，之后将购房签约信息在网上公布。每一笔备案的交易会有一个网签号，用户可以根据网签号在网上查询交易信息。网上签合同与纸签合同实质是一样的，区别只在于合同签订的方式。通常情况下购房者会与开发商先签订草拟合同，草签完成后打印出来，双方确认无误之后，再统一在网上签订正式合同。签订完成后，相关部门备案审核，审核通过会产生备案号，显示在合同每页的右上角。然后由开发商打印合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。网签成功后，经过相关部门审核后产生备案号，购房者可以根据备案号进行合同查询。购房者网签合同时有如下注意事项：审查开发商是否有商品房预售许可证等相关证件，这是能否办理房产证的关键。网签合同一定要用房地产管理部门同意要求的合同范本。一定要注意合同条款中，交易双方所涉及的权利和义务是否对等。明确面积额确认办法和面积差异的处理办法。

法律依据

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