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物业费包括公摊水电费吗？

2024-04-25 1人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
物业费通常涵盖了公共使用面积的部分水电费，即所谓的“公摊水电费”。依照惯例，这笔费用往往会被合并计算在物业费之中。现今时期，众多的物业管理公司普遍采取的是包干制计价方式——即向业主收取包含公共区域内各项服务成本在内的总体性费用，并独立承担经营亏损风险的运营策略。 如若物业服务合约中有明确规定的话，则应该依据合约相关条款履行职责。 结算物业费时，需要结合实际情况进行分类处理。 《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
法律依据
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