商铺上的住宅是啥
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商铺上的住宅是房屋产权。使用产权为七十年。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,即房...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>商住房改住宅的条件
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允许改建房屋用于租赁。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房,土地使用年限和容积率不变,土地用途调整为...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对商铺改住宅合法吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商铺分割销售合法吗
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颜惠律师|团队负责人,5年经验在线咨询城镇混合住宅用地和住宅用地的区别
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徐来福律师|专职律师,5年经验在线咨询商铺改住宅是否合法,有没有相关的法律规定
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律师解答 擅自将商铺改成住宅不合法。根据相关规定,开发商如果具有报规划审批,并已经取得相关部门的审批合格的证明文件的,可以进行商改住。但是未获批准的情况下,开发商不能私自改变房屋使用性质。...
台湾在线咨询顾问团咨询我>>民宅改商铺有什么规定
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民宅改商铺的规定如下: 1、符合房屋使用安全及城市规划要求; 2、沿街底层住宅; 3、不影响相邻房屋...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>住宅房改为合租房合法吗
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肯定是违法的,这样属于私自违法改造房屋。安全性很成问题,现在国家也在严厉打击这种行为。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商铺改住宅合法吗?,律师怎么看
店铺转让费合法吗
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练达律师| 专职律师,3年经验 在线咨询商铺签合同要注意什么手续
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张景文律师| 专职律师,6年经验 在线咨询宅基地转让合法吗
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询如果住宅改造商铺拆迁怎么补偿
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1、从各地立法来看,当前并不完全统一,有的以房屋权属登记为准,有的以房屋的实际用途为准,有的以房屋权属登记兼实际用途为准。 2、据国务院办公厅《关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》的明...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>住宅改商铺拆迁应按什么标准补偿?
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住宅房改成商铺以后有可能是按照拆迁营业房的补偿标准进行补偿的,但是,住宅楼改成营业性质的商铺是需要依法办理相关的手续的,如果工作人员在审查的过程当中发现,当事人根本就提供不出任何的证明材料,连营业执照...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>针对商铺改住宅合法吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
车库改商铺是否合法
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车库、车房、杂物房等不纳入住改商的范围。因此,经营者在租赁铺位的时候要注意其法定用途,是否符合办理营...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>民宅改商铺的规定是什么
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民宅改商铺的规定如下: 1、符合房屋使用安全及城市规划要求; 2、沿街底层住宅; 3、不影响相邻房屋...
郭悦律师| 创始人,11年经验 咨询我>>自己买的商铺可以改住房吗
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不能。从房屋的性质上来说是不能改变的,因为商住用房与居住用房,在开发商取得用地标准的时候都不同,土地...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>非法入侵住宅怎么判刑
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询商铺违约如何单方面解除合同
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询遇到商铺改住宅合法吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
土地证是住宅商铺
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按道理讲,办理分户土地证的时候,土地使用性质和房产证应该是对应的。发生这种情况的原因可能是土地为住宅建设用地,但开发商建设的时候设计了部分商业,最后房产确权的时候按商业确权的。我觉得不用太担心,政府拆...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>商铺赔偿住宅3倍
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1、不同的地方,由于经济发展情况不同所以补偿标准肯定不同。其次,拆迁补偿主要有三个方面1搬迁补助费2临时安置补助费3经营性补助费。 2、但要介定是否是营业用房,又有规定,必须有营业执照、房业证登记为商...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>住宅底商铺可以做餐饮吗
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1、在商品房买卖合同中已经和开发商达成一致底层商铺不的从事餐饮活动,则不允许底层餐饮。若没有合同中规定,且底层原本就是被规划为商业用途,则无法对其进行限制。但是,餐饮活动严重影响了居民日常生活,可以去...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>商铺业主跟住宅业主有区别吗
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一、含义不同: 1、住宅底商:底商,是指住宅的第一层、第二层。 2、商铺:商铺是专门用于商业经营活动...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>小区住宅底商商铺可以开什么店
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加盟连锁便利店小超市经营也不需要多大的资金和管理经验,而且是一个不错的创业项目,不少创业者都有这个想...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商铺租赁合同补充协议怎么写
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路志海律师| 专职律师,9年经验在线咨询租赁商铺合同注意事项是什么
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询商铺拆迁对住宅有影响吗
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没有影响的。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>开发商改变成住宅对外出租合法吗、
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不合法,业主可以向房管部门投诉或直接向法院起诉。...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商铺改住宅合法吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
住宅改商用扰民谁来管
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首先是到物业投诉,物业协调处理;如果物业协调无果,可以到工商部门投诉。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商铺买了2年可以转让吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询民宅改商铺有什么规定
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民宅改商铺的规定如下: 1、符合房屋使用安全及城市规划要求; 2、沿街底层住宅; 3、不影响相邻房屋使用,也不会影响到文物和优秀近代建筑物的保护; 4、不会造成居住使用困难; 5、必须有使用人、相邻业...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>自己买的商铺可以改住房吗
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不能。从房屋的性质上来说是不能改变的,因为商住用房与居住用房,在开发商取得用地标准的时候都不同,土地的使用期也短一些,房屋的水电标准都与居住房不同,要贵一些的,按商业用途收取,但是购房价要低于居住的商...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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