先网签再租赁备案吗

2024-05-18 11人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

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专业分析

一、办理方式 1．如果是通过房地产经纪机构、住房租赁企业撮合达成的住房租赁交易，可与其进行合同网签。 2．如果是出租人自行出租房源的，可前往房屋所在区住房租赁服务中心，实施合同网签服务。二、所需材料（一）《住房租赁合同网签申请书》（原件）；（二）出租方与承租方身份证明（核对原件，收取复印件）；（三）住房权属证明（核对原件，收取复印件）；注：申请住房租赁合同网签的，出租方和承租方应当共同到场（如出租方和承租方为自然人且有共有人的，双方至少有一人到场）提交申请书以及各个资料后网签结束～附图：各区住房租赁服务中心温馨提示：网签和备案是两个不同的环节带房东先去中介或房产交易中心进行租赁合同网签，再带上房东去街道办理租赁备案～房屋租赁备案流程一、所需材料（一）房东身份证复印件（正反面复印）；（二）承租人身份证原件＋复印件（正反面复印）；（三）房屋租赁合同复印件；（四）房产证复印件（前两页）；带齐以上所需材料，到所住区域的居住证受理点，排队叫号办理房屋租赁备案证明（注：各区居住证受理点可以在上海市民信息服务网查询）二、办理租房备案 1、到达所住区域的居住证受理点，排队拿号办理房屋租赁备案证明，被叫到号后，提供材料由办理人员核验材料和确认身份后，会让你现场填写一份《房屋租赁备案申请表》 2、申请表填写完毕后，工作人员对备案信息进行录入成功后，现场出具《上海市居住房屋租赁合同备案通知书》完成办理。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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