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物业收取电梯维保费合法吗？每户收取300元

2024-05-24 13人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,913
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专业分析

小区物业费收取标准需要由物价局审核。小区物业费收取，物业公司首先要向物价局提出申请，由物价局根据小区条件和公司服务水平进行成本核审批复，并发给收费许可证。物业费包括： 1、管理费：用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务 2、物业管理区域绿化养护费用 3、房屋设备运行费：用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用： 4、物业管理企业固定资产折旧 5、物业管理区域保洁费：用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用 6、物业管理区域秩序维护费、保安费：用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用。如果小区有业主委员会的话，可以向业委会投诉，申请仲裁如果业委会不能圆满解决你的问题，或者小区没有业委会，可以根据《物业管理条例》规定的物业管理主管部门，即县级以上负责监督、管理本行政区域内物业管理活动的房产主管部门也就是房产局投诉。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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