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买二手房定金交了后不想买了，可以退吗

2024-05-11 7人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,154
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专业分析

在购房过程中，购房者支付定金后因个人原因决定放弃购买，此时定金将不予退还；然而若由于特殊状况诸如政策变动，自然因素等不可抗力所导致的无法签署相应合同，或者尽管双方已经对协议及其附加条款进行协商但未能达到共识以至于无法正式签约，这些都不应被视为违约，因此在此种情况下，定金可予以退还。反之，如果售楼人员因自身原因违约导致购房者不愿继续购买，这时他们将需退还所收取的定金并以其双倍金额作为赔偿。至于购房订金，它是指在缔结房屋买卖合约时，为了保障合同得以顺利地执行，规定由当事人中的一方事先向另一方支付一定份额的货币。一旦合同得到实行且履约期结束后，定金应当被如数收回或者转作货款使用。若付款方未能遵循该约定，那么其将丧失定金的所有权，无权再要求讨还定金。《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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