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赠与的房产已过户可以要回来么

2022-11-07 1,569人已浏览
  • 郭悦律师

    郭悦律师创始人

    北京中复律师事务所

    擅长:婚姻家庭、继承、房产纠纷、企业法律顾问、民事诉讼

    近期30天 评分:5.0 服务人数:155

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专业分析
一般情况下,被赠与的房屋已经过户的话是不可以要回来的。但若是出现以下几类情况则赠与协议无效:1、被赠与人严重侵害了赠与人或者是赠与人的直系亲属;2、被赠与人对赠与人有抚养义务,但是被赠与人却并没有履行抚养义务的;3、签订了有效的赠与合同,并且合同中明确规定了被赠与人需要履行哪些义务,但是被赠与人却并没有根据合同约定来履行。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第六百六十三条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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