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应该如何计算房屋评估费

2024-06-02 13人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：675
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专业分析

在现如今的房产交易中，出现了一个新的名词叫做房屋评估费。房屋评估费即对房产的价值进行评估的一种费用，多出现在二手房交易过程中。房地产估价采用差额定率累进计费，即按房地产价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。收费总额即我们所说的房产评估费。房产评估费分档计算如下所示：（1）如果所评估的房产的总价值在100以下或者100万以下的部分，则评估费按照房产总价值的5％进行收取。（2）假如所需要评估的房产的总价值在100—1000万的，则100万以上的部分按照房产价值总额的 2．5％进行收取。（3）再甚所需要评估的房产的总价值在1000—2020万的，则1000万以上的部分按照房产价值总额的 1．5％进行收取。（4）更甚所需要评估的房产的总价值在2020—5000万的，则2020万以上的部分按照房产价值总额的0．8％进行收取。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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