二手房房价如何评估
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房地产作为一项特殊商品,影响其价格的因素很多,单凭经验是难以掌握的。专业评估人员也要综合采用两种甚至...
葛俊律师|团队负责人,3年经验咨询我>>二手房评估费是多少的呢?怎么计算?
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(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对二手房的评估费是如何算的,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
评估公司是怎样评估的
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吴莉律师|专职律师,4年经验在线咨询拆迁评估机构是如何选定的
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杨强律师|律所主任,14年经验在线咨询楼房的二手房的折旧费如何做评估?
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一、房屋折旧费指什么房屋折旧是房屋价格补偿的形式,即房屋的折旧费。折旧费是指房屋建造价值的平均损耗。房屋在长期的使用中,虽然原有的实物形态不变,但由于自然损耗和人为的损耗,它的价值也会逐渐减少。这部分...
安徽在线咨询顾问团咨询我>>买了一套二手房,二手房过户评估费怎么算的
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二手房的过户税费如下: 1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征); 2.契税:90平方...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋折旧费指什么,如何评估二手房的折旧费?
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房屋折旧是房屋价格补偿的形式,即房屋的折旧费。折旧费是指房屋建造价值的平均损耗。房屋在长期的使用中,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房的评估费是如何算的,律师怎么看
评估机构作出评估报告的时间是多久
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询离婚时房屋不评估如何分割
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张丽珍律师| 联合创始人,13年经验 在线咨询评估报告不合理该如何办
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张神兵律师| 合伙人,4年经验 在线咨询莆田二手房评估费怎么算莆田二手房评估收费标准
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二手房评估价是指采取房产价格评估的市场比较法,对同一个楼盘的在售房源的挂牌价格,以及同类型的楼盘的实际成交价格进行了专业处理,计算出来的具体某个楼盘的平均单价了。结合待评估房屋的房子的实际情况,包括面...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>如果我想卖二手房那么二手房评估费怎样算的。
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关于二手房评估费怎么算要根据省物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房的评估费是如何算的,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
谁来付二手房评估费
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在房屋买卖中,需要评估的地方有两处,基本上全都是由房屋承受方承担的。贷款评估费用在相关法律法规中并没...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>目前的二手房评估费用交吗?
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很多人不清楚二手房评估费用交吗,一般贷款的评估费用根据您办理的是商业贷款、公积金贷款还是组合贷款而有...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>什么是二手房中的评估价
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在二手房交易过程中,购房人向银行提出贷款申请之后,银行会委派评估机构来对房子进行评估,银行根据评估机...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>房屋拆迁评估程序
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询二手房交易的税费是多少
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到二手房的评估费是如何算的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房评估是谁来评估
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其实不然。 你贷款的话,成交价是52万! 但是银行在审批你的贷款之前,需要委托评估公司对于这套房子的市值进行评估,然后根据评估值来决定你的贷款金额。 按照你的情况来看,评估达到了65万,这样能够相应提...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>如何合理评估二手房的价格?
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如何合理评估二手房价格 (一)评估二手房价格的方法:对于二手房的评估一般采用市场比较法、收益法、成本法等方法。 (二)评估二手房需要考虑的因素:首要因素:位置、地段。例如与市中心二手房价格与郊区的相差...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>二手房评估的情形有哪些,二手房评估税费的注意事项
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一、二手房评估的情形有哪些(一)二手房价格明显过低时需要房地产评估。二手房交易价格的多少与所缴纳的税费是相关的,买卖双方当事人为了少缴税费往往向房地产管理部门申报其成交价格时低报、少报,房地产管理部门...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>怎么评估二手房的折旧费用?
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二手房评估的折旧费标准是:旧房价格=造价-年折旧费已使用年数。其中建筑造价是核算折旧费的基础,由建造...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房评估是哪里评估的,有什么要求吗
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1、三级市场交易成功,并且买方需向银行按揭贷款。 2、评估业务员在得知物业地址后约客户到现场实地勘察...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房交易费用怎么计算
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询二手房转让手续如何办理
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王磊律师| 专职律师,6年经验在线咨询二手房要怎么估价?如何评估?
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二手房估价要考虑什么1、房屋的折旧费。房子一旦盖好便进入折旧期。一般说来,砖混结构一等房屋的折旧期限是50年,那么每年的折旧率为2%;2、户型因素。旧房因户型不合理、功能太落后而无法媲美,如果房子的户...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>二手房评估费收费标准,二手房评估费收费标准是什么
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当前评估费收费标准采用累进计费率:房屋总价在100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%;100万元至500万元(含500万元)的,累进计费率为0.3%;500万元至2000万元的,0....
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房的评估费是如何算的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房评估价如何出来的的呢?程序是哪些?
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契税(买方支付) 根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>如何办理二手房按揭
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询买了一套二手房,二手房评估价如何算首付
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一般为市场价的80%-90%。采用贷款方式购房会用到评估价,一般有商业贷款评估、公积金贷款评估和组合贷款评估。商业贷款的评估值一般能到市场价格的80%-90%左右,公积金贷款的评估值一般能到市场价的8...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户评估样本是怎么评估的
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房地产公司和税务部门针对房屋做出的市价估算都是存在评估区间即从最高值到最低值。 房地产所做的评估是在贷款买卖中才会有的,他们出具的评估报告作为银行衡量买方贷款额度的评判标准;税务部门所做的评估是在购房...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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