濮阳房屋评估机构如何收费,以及如何评估的?

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• 问如何评估房屋拆迁评估
  

  步骤如下： 1、拆迁当事人共同选择评估机构。 市、县房地产管理部门应当向社会公示一批资质等级高、综合实力强、社会信誉好的估价机构，供拆迁当事人选择。 2、拆迁人出资委托评估机构。 拆迁估价机构确定后，一般由拆迁人委托。委托人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同。 3、评估机构勘察测量。 4、初步估价报告公示。 估价机构应当将分户的初步估价结果向被拆迁人公示7日，并进行现场说明，听取有关意见。公示期满后，估价机构应当向委托人提供委托范围内被

• 问房屋评估公司如何收费
  

  房地产价格评估收费是指具有房地产评估资质并经房地产行政主管部门和物价主管部门确认的机构按规定的收费标准收取，常见的有房地产抵押贷款评估。在实践中，目前很多专业评估公司的收费会参考《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》，以房地产为主的房地产价格评估费会根据房地产总价采用差额定率进行累进计算。但收费通知实际上已经废止，房地产经纪服务的定价权限已经下放，由省人民政府和住房和城乡建设行政主管部门管理。各地可根据当地市场发展的实际情况，决定实行政府指导价管理或市场价格调整。

• 问房屋评估应该如何收费
  

  (1)如果所评估的房产的总价值在100以下或者100万以下的部分,则房屋评估费用按照房产总价值的5%进行收取。(2)假如所需要评估的房产的总价值在100—1000万的,则100万以上的部分按照房产价值总额的2.5%进行收取。(3)再甚所需要评估的房产的总价值在1000—2020万的,则1000万以上的部分按照房产价值总额的1.5%进行收取。

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