契税补贴什么时候到账

2023-05-16 35人已浏览

王焕坤律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

契税补贴一般10日内到账。根据我国《中华人民共和国契税暂行条例细则》规定，纳税人符合减征或者免征契税规定的，应当在签订土地、房屋权属转移合同后10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关，办理减征或者免征契税手续。契税补贴申请人必须由商品房买卖合同中的所有购房人共同申请；购房人为未成年人的，由其法定监护人代为申请。购买新建商品房的，购房人须付清房款、含按揭贷款，并缴纳契税后方可申请；购买二手房的，购房人须缴纳契税并在办理产权转移登记后方可申请。缴纳契税需要的资料如下： 1、商品房买卖：商品房买卖合同、购房发票、或首期付款收据； 2、二手房买卖、赠与：买卖契约或赠与公证书、评估单、原房证； 3、房屋交换：交换协议书、评估单、交换双方的原房证； 4、房屋拆迁重购、安置、的住房：拆迁安置的合同或者协议、拆迁公房买断协议或者买断收据、重新购房的合同或者契约、购房发票或者首付款收据或评估单、原房证、低保证限低保户； 5、根据具体情况需提供的其他资料。综上所述，每套住房只能享受一次补贴，契税补贴采取“先征后补”的方式，在审核通过后，在15个工作日直接发放到房屋所有权人实名认证的银行卡。

法律依据

《中华人民共和国契税法》第十三条税务机关应当与相关部门建立契税涉税信息共享和工作配合机制。自然资源、住房城乡建设、民政、公安等相关部门应当及时向税务机关提供与转移土地、房屋权属有关的信息，协助税务机关加强契税征收管理。税务机关及其工作人员对税收征收管理过程中知悉的纳税人的个人信息，应当依法予以保密，不得泄露或者非法向他人提供。

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