契税补贴怎么办理流程

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• 问买房办理契税征收的流程是什么
  

  （1）办理房产信息查档证明。政策:第一个套房，税率在90平方米以下，税率为90144平方米，税率为1.5%，超过144平方米或第二套房，别墅，商业用水税率为3%，目前的证明是享受税收优惠。 （2）准备申报税务信息。需要准备采购合同、身份证、原件及复印件的复印件，检查证明。 （3）提交税务信息。材料准备好后，税务机关可以向地方税务局税务部门报税报税，并填写信用担保。 （4）确认税务信息。税务部门在接受税务部门后，将输入相关信息，并列印一份房地产交易税报税表的复印件，其中将有纳税的基本信息，经过确认后仔细审核并确认签字。 （5）支付的契税。在房地产交易税申报和审计表后到收款柜台缴纳契税。

• 问马鞍山契税补贴政策
  

  马鞍山有两类购房者可享受市财政给予所纳契税100%的补助。一是有自住性住房需求者。规定个人在该市市区购买90平方米及以下普通住房(含二手房)，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，该市财政给予所纳契税100%的补助;二是高层次人才购房者。规定具有大学本科及以上学历或中级及以上专业技术资格或技师及以上职业资格的个人，在该市市区内购买普通商品住房(不含二手房)，且该住房属于家庭唯一住房的，该市财政给予所纳契税100%的补助。

• 问第一套房契税办理流程和费用
  

  办理退税流程如下： 1、纳税人持退税要件到地税局窗口申请退税 2、窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴 3、到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书(该缴款书需要提交复印件给人民银行) 4、到市地税局办公室加盖公章 5、到退税所涉区级财政局国库科审批并加盖退库印鉴 6、到市财政局国库科审批并加盖退库印鉴 7、到人民银行国库科审批 8、人民银行审批通过，通知地税局窗口，其后由地税局窗口专人电话通知退税申请人查询税款是否到账。 《关于购房人办理退房有关契税问题的通知》第一条

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