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契税补贴时间以什么为准

2023-05-05 21人已浏览
  • 覃永雄律师

    覃永雄律师专职律师

    广东深桂律师事务所

    擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：800

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专业分析
契税补贴的申请时间是以当地政策所规定的时间为准的。 契税补贴以当地政策规定为准，一般的缴纳契税时间为6月27日至12月31日。 可按以下流程申请契税补贴： 1、凭申请材料向市房产局申请契税补贴。需要的材料有《契税补贴申请表》、《商品房认购协议》、契税完税证明、房款缴纳证明、购房人身份证明、房屋登记及合同备案查询证明等； 2、接受补贴并核实后，由当地房产局提交地税局核实； 3、经房产局、地税局审核后，财政局将契税补贴发放到申请人提供的银行卡账户。 综上所述，购买新建商品房的，购房人须付清房款并缴纳契税后方可申请；购买二手房的，购房人须缴纳契税并在办理产权转移登记后方可申请契税补贴。契税补贴申请人必须由商品房买卖合同中的所有购房人共同申请；购房人为未成年人的，由其法定监护人代为申请。
法律依据
《中华人民共和国契税暂行条例》第六条 有下列情形之一的，减征或者免征契税： （一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征； （二）城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征； （三）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征； （四）财政部规定的其他减征、免征契税的项目。
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