商品房天花70％～80％空鼓能申请退房或换房吗

商品房可以退房吗？能否申请延期交房？

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商品房延期交房经催告三个月内仍未履行的能退房。业主可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，催告达到3个月以上，业主可以行使解除权，要求开发商承担违约责任。...

商品房交房前发现地面开裂，可以退房或者换房吗？

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房屋存在严重的质量问题，可以要求退房或换房。首先协商，协商不成的，可以起诉。...

2022年商品房申请退房条件

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商品房申请退房条件包括： (1)开发商在没有取得商品房预售许可证的情况下预售房屋； (2)开发商没有按期交付房屋； (3)开发商较大幅度变更设计规划、房屋结构、户型、空间尺寸和房屋朝向； (4)无法办...

开放商能申请退房吗

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如果开发商有一房数买或者没有合法资质，或者开发商在签订合同时故意隐瞒房屋已抵押的事实，买受人可以通过诉讼要求开发商退房。但是，一般而言，签订房屋买卖合同后，是不能退房的，除非合同有约定，或能与开发商友...

非住房的商品房能申请自住吗？

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果是承租单位公房，是不影响你申购自住型商品房额，很显然公房不属于您名下房产。如果成功购买了自住型商品房。自住型商品房申购是考量购房人名下是否有房产及房产的数量，产权归属单位而非您个人，公房的处置请参照...

商品房是否可以退换？

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您可以购买自住型商品房，但需承担违约责任。根据合同约定，购买自住型商品房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。因此，未满五年的自住型商品房不想继续拥有需要退的属于违约行为，您需按照双方签订...

写了退房申请能退房吗？

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不是的，要得到开发商的同意。想要退房的需与房地产开发商协商并达成退房协议，然后再到相关部门进行注销手续，如果因为退房造成违约的，还需要向合同当事人承担违约责任。 《民法典》第四百六十五条依法成立的合同...

商品房五证不齐能换吗

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商品房五证不齐怎么办？可以参照下列内容：（一）“五证”分别指的是？所谓的五证，具体指的是1、《国有土地使用证》；2、《建设用地规划许可证》；3、《规划许可证》；4、《建筑工程施工许可证》；5、《商品房...

申请公租房后买商品房吗

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对于申请公租房后买商品房吗的答案是肯定的。 可以购买，但是之后公租房得办理退租手续 公租房申请条件： 申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房...

房子没备案商品房能退吗

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答：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条：当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登...